Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe – w zakresie pytań nr 1, 2 i 4;
- nieprawidłowe – w zakresie pytania nr 3.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 sierpnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 6 sierpnia 2025 r. Uzupełnił go Pan pismem z 26 września 2025 r. (wpływ 26 września 2025 r.) oraz z 10 listopada 2025 r. (wpływ 10 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2006 r. (AA) wraz z żoną (których łączy majątkowa wspólność ustawowa - art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy) dokonali zakupu mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wobec braku wystarczających środków finansowych na zakup mieszkania położonego w (…) (…) przy ulicy (…), (…) wraz z żoną zwrócili się do Banku o udzielenie kredytu.
Właścicielem mieszkania są (AA) wraz z żoną wspólnie. W mieszkaniu tym zamieszkują wspólnie, nieprzerwanie od jego zakupu. Akt notarialny zakupu mieszkania został zawarty w 2006 r. na kwotę 228.772,00 zł.
(AA) wraz z żoną w dniu 16 grudnia 2004 roku zawarli z Bankiem C. z siedzibą w (…) (obecnie Bank D.) umowę kredytu budowlano-hipotecznego nr (…). W umowie jako kwotę kredytu wskazano kwotę 85.216,00 CHF, pomimo faktu, że umowę wykonywano w walucie polskiej.
Kredyt został udzielony w celu finansowania zaliczek na poczet ceny zakupu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (§ 2 ust. 2 Umowy). Spłata kredytu wraz z odsetkami ustalona została na 360 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych.
12 stycznia 2010 r. Strony zawarły Aneks nr (…), na mocy którego przedłużono ubezpieczenie niskiego wkładu własnego o kolejne 60 miesięcy.