Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• nieprawidłowe – w zakresie możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku do kwoty umorzenia i do świadczenia z tytułu zastosowania ujemnego oprocentowania w częściach dotyczących kredytu zaciągniętego na refinansowanie kosztów poniesionych z własnych środków;
• prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
2 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 14 października 2025 r. (wpływ 14 października 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
A.A.
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.B.
Opis zdarzenia przyszłego
W 2007 r. małżonkowie A.A. („Wnioskodawczyni”) i B.B. („Małżonek”) zainteresowany niebędący stroną niniejszego postępowania (łącznie „Małżonkowie”) podjęli decyzję o zakupie niezbudowanej działki w miejscowości (…) (KW nr (…)) („Działka”) oraz wybudowaniu na niej domu mieszkalnego i wyprowadzeniu się z (…).
Sprzedający, przy zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży Działki, przedstawił dokumenty potwierdzające, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów wsi (…) Działka o statusie gruntu rolnego leży na obszarze zabudowy mieszkaniowej, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
Na podstawie umowy sprzedaży z 29 marca 2007 r. (akt notarialny – repertorium A nr (…)) Małżonkowie nabyli Działkę do majątku wspólnego – na zasadach wspólności ustawowej.
Małżonkowie wpłacili sprzedawcy Działki kwotę 67.200,00 zł tytułem zaliczki przy zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży Działki, zaś pozostała kwota po zawarciu umowy sprzedaży Działki została przelana na rachunek bankowy sprzedawcy przez A. Spółka Akcyjna (…), który to bank został następnie przejęty przez B. (łącznie „Bank”).