Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe - w odniesieniu do tej części umorzonej wierzytelności, która odpowiada kredytowi wykorzystanemu na nabycie opisanej działki pod budowę domu jednorodzinnego oraz
- nieprawidłowe - w części, w jakiej został on zaciągnięty na refinansowanie kosztów wkładu własnego.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 24 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B.
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 28 września 2007 r. razem z żoną (wspólnota majątkowa małżeńska) zawarł Pan z (…) Bankiem (dalej: „Bank”) umowę kredytu hipotecznego denominowanego do franka szwajcarskiego (CHF) (dalej: „Umowa kredytu”). Środki z kredytu zostały przeznaczone wyłącznie na zakup niezabudowanej działki gruntu (…), położonej w (…) przy (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość”).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego/warunkami zabudowy działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka została nabyta z zamiarem realizacji na niej własnych celów mieszkaniowych, tj. wybudowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Do chwili obecnej na Nieruchomości nie rozpoczęto budowy budynku mieszkalnego. Nieruchomość pozostaje niezabudowana. Bank zaproponował Państwu zawarcie ugody, na mocy której nastąpi umorzenie pozostałej do spłaty części wierzytelności z tytułu Umowy kredytu w kwocie 239.337,10 zł.
Nie korzystaliście Państwo dotychczas z zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z umorzeniem wierzytelności z tytułu innego kredytu hipotecznego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, zabezpieczonego hipotecznie, dotyczącego innej inwestycji mieszkaniowej.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego