Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 19 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 16 lutego 2026 r. (wpływ 16 lutego 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi Pan zarejestrowanej działalności gospodarczej. Regularne przychody osiąga Pan z pracy i wynajmu nieruchomości.
W 2012 r. nabył Pan w spadku 1/12 udziału w prawie własności nieruchomości (kamienicy).
20 grudnia 2022 r. dokonano sądowego zniesienia współwłasności przedmiotowej nieruchomości. Na dzień wydawania orzeczenia sąd określił jej wartości na 2.039.000,00 zł (dwa miliony i trzydzieści dziewięć tysięcy złotych). W ramach zniesienia współwłasności, sąd ustanowił odrębna własność ośmiu lokali:
1. lokal nr 1 o powierzchni 80,86 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i spiżarni, do którego to lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 7,29 m2, z którym to lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 1190/10000 części, o wartości 186.000,00 zł (sto osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych),
2. lokal nr 2 o powierzchni 81,00 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i spiżarni, do którego to lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 17,89 m2, z którym to lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 1192/10000 części, o wartości 186.000,00 zł (sto osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych),