Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w zakresie określenia daty nabycia prawa własności nieruchomości w drodze zwrotu wywłaszczonej nieruchomości;
- prawidłowe - w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania pismami z 3 listopada 2025 r. i z 1 grudnia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Oświadcza Pan, że jest osobą fizyczną nieprowadząca działalności gospodarczej, a w szczególności nieprowadzącą działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami i działalności gospodarczej związanej z prowadzeniem inwestycji budowlanych. Oświadcza Pan, że jest jedynym właścicielem nieruchomości położonej w (…), składającej się z dwóch działek niezabudowanych o numerach geodezyjnych: 2/14 i 2, o łącznej powierzchni 0,0724 ha dla których Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerach (…). Prawo własności nieruchomości ((…)) składającej się z dwóch działek o numerach geodezyjnych 2/14 i 3/1 nabył Pan w 1993 r. od Skarbu Państwa na podstawie prawomocnej decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego (...) z dnia 15 czerwca 1993 roku, znak: (…). Zwrot przedmiotowej nieruchomości nastąpił na Pana rzecz (spadkobiercy) po byłej właścicielce. Przedmiotowe nieruchomości stanowią kompleks działek niezabudowanych i tworzą plac położony w granicach administracyjnych miasta, na którym cyklicznie, co niedzielę (z wyjątkiem niedziel będących świętami i niedziel z niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi) odbywa się handel różnego rodzaju rzeczami i towarami (tzw. „giełda”). Każda transakcja handlowa pomiędzy sprzedawcami, a nabywcami odbywa się na wyłączne ryzyko i koszty stron tych operacji. Powierzchnia przeznaczona (wykorzystywana) i udostępniana tym osobom to około 310 m2. Handel prowadzony jest przez osoby (Handlowców, Kupców, Wystawców), którzy danego