Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 26 lutego 2026 r. (wpływ 3 marca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
17 czerwca 2021 r. kupił Pan działkę rolną położoną na terenie miasta o powierzchni 0,5048ha, którą sprzedał Pan 16 stycznia 2026 r. (sprzedaż przed upływem 5 lat). Nie jest Pan rolnikiem.
W październiku 2023 r. kupił Pan na kredyt mieszkanie w celu zamieszkania, w którym mieszkał Pan od grudnia 2023 r., lecz ze względu na duże koszty utrzymania oraz ratę kredytu, która wzrosła ze względu na podwyżki stóp procentowych zdecydował Pan o ponownym zamieszkaniu z rodzicami, gdzie mieszka Pan do dziś. Od marca 2024 r. mieszkanie zaczął Pan wynajmować. Nie posiada Pan więcej nieruchomości.
Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego
Wskazał Pan, że kredyt na zakup mieszkania został zaciągnięty w (...) banku, który ma siedzibę na terenie Polski. Data 2023 r. odnosi się do daty aktu notarialnego przeniesienia własności, który to miał miejsce 31 października 2023 r. Umowa kredytowa została zawarta 5 listopada 2021 r. jest Pan jedynym kredytobiorcą.
Pytanie
Czy jeśli kwotę ze sprzedaży działki przeznaczy Pan na częściową spłatę kredytu zaciągniętego na wyżej wymienione mieszkanie, to może Pan skorzystać ze zwolnienia podatkowego z dochodu sprzedaży nieruchomości?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem wyżej wspomniane mieszkanie jest Pana celem mieszkaniowym, ponieważ zakup tej nieruchomości był właśnie takim celem, żeby w nim zamieszkać oraz w taki właśnie sposób z niej Pan korzystał.