Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie:
- możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych w części odpowiadającej przeznaczeniu nieruchomości do celów działalności gospodarczej według wybranej metody amortyzacji – jest prawidłowe,
- możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 24 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 4 grudnia 2025 r. (wpływ 12 grudnia 2025 r.) oraz pismem z 20 stycznia 2026 r. (wpływ 27 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (doprecyzowany w uzupełnieniu)
Przedmiotem Pani zapytania jest okres od 1 lipca 2024 r. Prowadzi Pani działalność gospodarczą od 4 lipca 1998 r. Zakresem Pani działalności gospodarczej są usługi medyczne. Przychody z działalności gospodarczej rozlicza Pani na zasadach ogólnych. Prowadzi Pani podatkową księgę przychodów i rozchodów. W ramach działalności gospodarczej wykorzystuje Pani budynek, który nabyła Pani 15 stycznia 1998 r. na podstawie umowy kupna-sprzedaży. Budynek stanowi Pani własność z córką, która pracuje w (…) i nie korzysta z budynku. Użytkuje Pani budynek na podstawie pisemnego użyczenia. Budynek nie należy do wspólności majątkowej małżeńskiej, ponieważ Pani mąż nie żyje od 5 lat. Od 1 lipca 1998 r. wprowadziła Pani 102 m2 budynku do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych Pani działalności gospodarczej. Aktualnie nie dokonuje Pani amortyzacji tego budynku. Od 1 lipca 1998 r. do 30 czerwca 2024 r. dokonywała Pani amortyzacji powierzchni 102 m2 skrzydła zachodniego budynku. Budynek został wybudowany i użytkowany przez Niemców od 1942 r. Skrzydło zachodnie budynku zostało przez Panią ulepszone w: 2008 r., 2011