Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 8 grudnia 2025 r. (wpływ 12 grudnia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan obywatelem polskim i podlega Pan nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Rzeczypospolitej Polskiej (dalej: „Podatnik”).
Na podstawie umowy sprzedaży pod warunkiem, zawartej w dniu 26 czerwca 2023 r. oraz umowy przeniesienia własności z dnia 23 sierpnia 2023 r., został wpisany Pan jako właściciel nieruchomości rolnej, położonej w (…). Dla nieruchomości prowadzona jest, przez Sąd Rejonowy w (…), księga wieczysta o numerze (…) (dalej: „Nieruchomość”).
Dla działki nr 1/25 (która stanowi Nieruchomość), Wójt Gminy (...) wydał w dniu 29 czerwca 2022 r. ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, numer (…), ustalającą warunki zabudowy inwestycji polegającej na budowie budynku rekreacji indywidualnej na części działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 1/25 w obrębie geodezyjnym (...)
Podsumowując:
1) przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną,
2) wydane zostały warunki zabudowy na budowę budynku rekreacji indywidualnej (zabudowa letniskowa) na części nieruchomości.
Z uwagi na fakt, że w związku z nabyciem Nieruchomości, chciał Pan skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., wystąpił Pan o wydanie interpretacji podatkowej (wydana w dniu 6 grudnia 2023 roku, 0112-KDSL1-1.4011.323.2023.AK (dalej jako: „lnterpretacja”).
W Interpretacji, Dyrektor KAS wskazał, że przysługuje Panu zwolnienie od podatku dochodowego, aczkolwiek wyłącznie w odniesieniu do tej części Nieruchomości, na której, zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku rekreacji indywidualnej, możliwa jest budowa wspomnianego budynku, dla celów mieszkaniowych.