Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- nieprawidłowe w zakresie braku opodatkowania planowanej sprzedaży udziałów w Działkach w związku z nieuznaniem Pani za podatnika podatku od towarów i usług w odniesieniu do tej czynności,
- prawidłowe w zakresie braku możliwości skorzystania ze zwolnień od podatku VAT przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 9, pkt 10 lub 10a ustawy o VAT dla planowanej transakcji.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w działkach. Uzupełniła go Pani pismem z 8 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, posiadającą status polskiego rezydenta podatkowego. Wnioskodawczyni nie jest i nie była zarejestrowana jako podatnik VAT czynny – nie prowadziła i nie prowadzi działalności gospodarczej, w tym w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami lub działalności deweloperskiej.
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką w częściach ułamkowych (udziały po 50%) nieruchomości gruntowych stanowiących działki ewidencyjne o numerach 10, 8 oraz 4, które są położone w miejscowości A, gmina B (dalej łącznie: „Działki”). Dla przedmiotowych Działek prowadzona jest księga wieczysta o nr (…).
Drugim współwłaścicielem Działek (udział 50%) jest również osoba fizyczna będąca polskim rezydentem podatkowym, która podobnie jak Wnioskodawczyni nie posiada statusu podatnika VAT czynnego (dalej: „Współwłaścicielka”). Druga Współwłaścicielka nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny od 2005 roku. Analogicznie jak Wnioskodawczyni, Współwłaścicielka nie prowadzi działalności gospodarczej, w tym w szczególności nie prowadziła i nie prowadzi działalności w zakresie obrotu nieruchomościami lub działalności deweloperskiej.