Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 marca 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 11 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełniła go Pani pismem, które wpłynęło 23 kwietnia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wniosek dotyczy sprzedaży dwóch działek z przeznaczeniem pod budowę: dz. nr 1 i 2 położonych w gminie (…) obręb (…) (…).
Wnioskodawczyni wraz z mężem A.B., pesel (…) są właścicielami gospodarstwa rolnego, w którego skład wchodzą ww. działki od 1994 roku, które nabyli Państwo w drodze darowizny od swoich rodziców.
Małżonkowie nie prowadzą działalności innej niż rolnicza. Są rolnikami ryczałtowymi.
Ww. działki od zawsze stanowiły część gospodarstwa rolniczego i tak też zawsze tylko tak i wyłącznie były wykorzystywane do momentu podziału.
W 2025 r. małżonkowie dokonali podziału dz. nr 5 o pow. (…) ha na cztery działki nr 1, 2, 3, 4.
Działkę nr 4 Wnioskodawczyni wraz z mężem darowali córce pod budowę domu, działkę nr 3 sprzedali w marcu 2025 r. siostrzenicy, nie płacili żadnego podatku.
Pozostałe dwie działki chce kupić kolega córki. Właściciele nie szukali nabywcy poprzez ogłoszenia ani marketing – zainteresowany sam zgłosił chęć kupna.
Działki te zostały ujęte w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową lub jednorodzinną przez urząd gminy (Wnioskodawczyni nie przypomina sobie czy na jej wniosek) w 2005 r. i przy aktualizacji tego planu w styczniu 2025 r. też tak zostały ujęte. Nie występowano dla działek o warunki zabudowy.
Do momentu sprzedaży właściciele nie zamierzają celowo podnosić wartości tych działek, ale córka zaczęła budowę domu i rozpoczęła doprowadzenie mediów do siebie razem z siostrzenicą. Będzie „bliższy” dostęp przedmiotowych działek do mediów.