Treść interpretacji
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania aportu nieruchomości do Spółki. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Gmina (…) jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem VAT. Gmina wykonuje zadania dla których została powołana na podstawie przepisów ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. Większość tych zadań realizowana jest przez Gminę w ramach reżimu publicznoprawnego. Część czynności Gmina wykonuje na podstawie umów cywilnoprawnych i traktuje je jako podlegające regulacjom ustawy o VAT.
Na potrzeby budownictwa mieszkaniowego Gmina (…) wspólnie z innymi gminami utworzyła Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową (…) Spółka z o.o., w której każda z Gmin otrzymała 60.000 udziałów.
Objęcie udziałów w SIM przez Gminę nastąpiło w oparciu o środki Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.
SIM (…) Spółka z o.o. została utworzona (…) 2023 r., w skład tej spółki wchodzi 10 gmin z województwa (…): (…). Podstawowym celem gospodarczym Spółki jest budowanie domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 2224 ze zm.; dalej: „ustawa o SIM”).
Zdaniem Gminy powyższe wpisuje się w obszar zadań własnych gminy, do których należy zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty m.in. w zakresie gminnego budownictwa mieszkaniowego (art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym; tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 609 ze zm.; dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”).
Szacunkowe plany inwestycyjne spółki to około 480 lokali.
Spółka została zarejestrowana (…) 2024 r.