Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W październiku 2025 r. Spółka zawarła w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości i zgodnie z jej postanowieniami otrzymała od nabywcy zaliczkę na poczet przyszłej dostawy nieruchomości w wysokości 18,45/123 umówionej ceny. Spółka udokumentowała otrzymaną zaliczkę fakturą zaliczkową, wystawioną w trybie art. 106f ustawy o VAT.
W styczniu 2026 r. Spółka zawarła w formie aktu notarialnego umowę przyrzeczoną. Z zapisów umowy wynika m.in., że:
i) własność przedmiotu umowy przeszła na nabywcę dnia 15 stycznia 2026 r.,
ii) faktyczne wydanie nieruchomości nastąpi do dnia 30 września 2026 r. i z dniem faktycznego wydania na nabywcę przejdą korzyści i ciężary z nimi związane, w szczególności ciężar opłat za użytkowanie wieczyste,
iii) do końca stycznia 2026 roku nabywca zapłaci 84,55/123 umówionej ceny, a pozostałe 20/123 umówionej ceny zapłaci po faktycznym wydaniu nieruchomości.