Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
13 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.,
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. spółka z o.o.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Kupujący prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, której przedmiotem przeważającej działalności, zgodnie z umową spółki jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych (PKD 68.12.A).
Sprzedawca jest właścicielem Nieruchomości, na którą składają się objęte jedną księgą wieczystą dwie działki gruntu (Działka 1 i Działka 2), położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Dnia 2 kwietnia 2026 r. między Sprzedającym a Kupującym została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości gruntowej w postaci Działki 1.
Sprzedawca nabył przedmiotową Nieruchomość od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży zawartej w 1989 r. Transakcja nie podlegała podatkowi od towarów i usług, w związku z czym Sprzedającemu nie przysługiwało prawo do pomniejszenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z nabycia Nieruchomości.
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów Działka 1 składa się z:
‒ gruntu ornego (RIIIb) o powierzchni 0,36ha,
‒ gruntu ornego (RIVa) o powierzchni 0,21ha,
‒ gruntu ornego (RIVb) o powierzchni 0,09ha,
‒ gruntu ornego (RV) o powierzchni 0,23ha,
‒ sadu (S-RV) o powierzchni 0,38ha,
‒ gruntu ornego zabudowanego (Br-RV) o powierzchni 0,04ha.
Sprzedający nie ponosił wydatków na ulepszenie Działki 1 w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym (tj. przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja).