Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan pismem z 1 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Od 25 stycznia 1982 roku Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą. W przeważającym zakresie przedmiotem działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. 9 października 1998 roku Wnioskodawca wraz z żoną nabyli do majątku wspólnego lokal mieszkalny nr 1 położony przy ulicy (…), dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze: (…). Powyższy lokal został wpisany 1 stycznia 1999 r. do ewidencji środków trwałych służących działalności gospodarczej Wnioskodawcy i przez wiele lat był amortyzowany. Opisywany wyżej lokal był oddawany w najem przez przedsiębiorcę innym podmiotom gospodarczym na cele biurowe. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT od 25 września 1997 roku. Wnioskodawca planuje wycofać przedmiotowy lokal z działalności gospodarczej, a następnie wraz z żoną go sprzedać. Do ceny nabycia lokalu nie był doliczany podatek VAT. W 1999 roku dokonano ulepszenia lokalu, a od ponoszonych na ten cel wydatków odliczono VAT. Wartość opisanych w zdaniu poprzednim wydatków, nie przekraczała 30% wartości początkowej lokalu mieszkalnego. W latach 2013 i 2016-2018 oraz w latach 2025-2026 ponoszone były wydatki na remont lokalu i zawartych w nim instalacji, od których odliczono VAT.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca nie miał faktycznej możliwości odliczyć podatku VAT przy nabyciu lokalu.
Po wycofaniu z działalności gospodarczej, Wnioskodawca nie zamierza wykorzystywać przedmiotowego lokalu w celu realizacji własnych potrzeb innych niż zarządzanie tym majątkiem. Wnioskodawca planuje sprzedać lokal w ciągu kilku miesięcy od wycofania go z działalności gospodarczej.