Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lipca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(…) Sp. z o.o. (dalej: „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Przedmiotem działalności Spółki jest m.in. budowa budynków mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu.
Jedynym wspólnikiem Spółki jest Miasto (...), posiadające 100% udziałów w kapitale zakładowym Spółki.
Miasto (...) planuje wnieść do Spółki wkład niepieniężny (aport) w postaci prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,2698 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Miasto (...) nabyło przedmiotową nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży. Przy nabyciu nieruchomości nie wystąpił podatek od towarów i usług, a Miastu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu jej nabycia.
Nieruchomość jest niezabudowana, częściowo ogrodzona oraz nieutwardzona. Na działce nie znajdują się żadne budynki ani budowle. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnodeszczowej.
Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej oraz telekomunikacyjnej.
W odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zamierzeniem Spółki jest realizacja na tej działce inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego obejmującego wyłącznie lokale mieszkalne przeznaczone na wynajem.