Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o powierzchni około 0,3100 ha, która powstanie w wyniku podziału działki ewidencyjnej numer 1. Uzupełnił go Pan 3 i 5 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
I. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku
Wnioskodawca jest właścicielem, na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), obręb (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer 1 (…) o obszarze 2,4900 ha (dwa hektary czterysta dziewięćdziesiąt metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).
Działka ewidencyjna numer 1 jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 105,00 m2 (identyfikator budynku: (…)) i jednokondygnacyjnym budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 29,00 m2 (identyfikator budynku: (…)), nadto ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
II Nabycia działek i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT
Wnioskodawca nabył działkę od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży zawartej 14 grudnia 1988 roku przed notariuszem w (…). Działka gruntu o numerach ewidencyjnych 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nabycie działki nie było udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.
III Przeznaczenie działek zgodnie z planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy