Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 grudnia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Gmina (…) (zwana dalej: Gminą) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.
Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 poz. 1153 - dalej: ustawa o samorządzie gminnym), Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina wykonuje zadania własne, określone m.in. w art. 7 ustawy o samorządzie gminnym, samodzielnie lub poprzez powołane gminne jednostki organizacyjne.
Gmina jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1180 ha położonej w miejscowości (…) oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr (…), obręb ewidencyjny (…). Zgodnie z informacją z rejestru gruntów użytek ten stanowi grunty orne o klasie użytku RIIIb.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi teren oznaczony symbolem B - strefa mieszkalno-usługowa. Działka przeznaczona jest na cel budownictwa publicznego.
Na nieruchomości brak jest jakichkolwiek naniesień w postaci budynków, budowli lub ich części.
Działka nr (…) położona w miejscowości (…) znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielolokalowych.
Gmina planuje wnieść aportem ww. grunt do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością działającej pod nazwą „(…)”, która powstała w ramach realizacji rządowego programu o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz na podstawie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Zadaniem powołanej Spółki jest rozwój budownictwa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu w gminach tworzących (…) sp. z o.o.