Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka 12 stycznia 2022 r. nabyła grunt rolny, który zgodnie z załączonym do niniejszego wniosku wypisem z 10 października 2025 r. z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wydanego z upoważnienia Wójta Gminy (...), powiat (...), województwo (...) znajduje się na terenie częściowo oznaczonym symbolem 4MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej i zabudowy usługowej, częściowo w liniach rozgraniczających drogi dojazdowej 1KDD (ul. (...)). Jednocześnie jak wynika z przedmiotowego wypisu działki nr ew 1 i 2 we wsi (...) są bez prawa zabudowy, ponieważ położone są pomiędzy linią rozgraniczającą funkcje terenu a nieprzekraczalną linią zabudowy. Mając powyższe na uwadze nie stanowią w istocie gruntu budowlanego. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.
Stosownie do treści wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 28 marca 1996 r. w sprawie C-468/93 Gemeente Emmen teren budowlany stanowi każdy nieuzbrojony lub uzbrojony teren uznany przez państwa członkowskie za teren z przeznaczeniem pod zabudowę. W świetle orzeczeń Trybunału Sprawiedliwości za teren budowlany uznać można zatem jedynie taki teren, który regulacjami prawa krajowego został przeznaczony pod zabudowę.