Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki nr 1 będącej przedmiotem zamiany. Uzupełnili go Państwo pismami z 15 grudnia 2025 r., 20 stycznia 2026 r. i 26 stycznia 2026 r. - w odpowiedzi na wezwania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego doprecyzowany w uzupełnieniu z 15 grudnia 2025 r.
Gmina (…) (dalej: Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).
Gmina jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej o numerze 1 i powierzchni (…) ha, którą nabyła na podstawie umowy kupna-sprzedaży: Rep. A (…), zawartej w dniu 28 czerwca 1996 r.
Gminie (…) nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działki 1, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 grudnia 1995 r. Zapis ten również znajduje się w Rep. A (…).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „(…)” działka znajduje się na terenie infrastruktury wodociągowej, w strefie ochrony pośredniej ujęć wody - wewnętrzna, na terenach zmeliorowanych oznaczonych symbolem 2.W.1.
Gmina zamierza zamienić przedmiotową działkę na nieruchomość gruntową o numerze 2 i powierzchni (…) ha, stanowiącą własność osób fizycznych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „(…)” działka znajduje się na terenie rolniczym, w strefie ochrony pośredniej ujęć wody - wewnętrzna, na terenach zmeliorowanych oznaczonych symbolem 1.R.10.
Działka należąca do osób fizycznych (2) jest zabudowana studnią. Na działce znajdują się urządzenia wodne stanowiące własność Gminy, które są wykorzystywane do celów publicznych.
Działka nr 1 należąca do Gminy (…), nie była wykorzystywana przez Gminę, ale przez osoby fizyczne do celów rolniczych.
Na przedmiotowe działki nie były wydawane decyzje o warunkach zabudowy.