Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej. Uzupełnił go Pan pismami z 12 marca 2026 r. (wpływ 12 marca 2026 r.) oraz 13 marca 2026 r. (wpływ 13 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej i niezarejestrowaną jako podatnik podatku VAT.
Jest Pan współwłaścicielem niezabudowanego gruntu rolnego położonego w (...) - działka nr 1 z obrębu (…). Udział 25% w nieruchomości nabył Pan w drodze dziedziczenia oraz darowizny po członkach najbliższej rodziny (dziadkach oraz ojcu). Nieruchomość nie została nabyta w celu odsprzedaży ani w ramach jakiejkolwiek działalności handlowej lub inwestycyjnej oraz nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych czynności o charakterze zarobkowym. Nie ponosił Pan nakładów inwestycyjnych na nieruchomość, nie dokonywał jej uzbrojenia, podziału geodezyjnego ani innych działań mających na celu zwiększenie jej wartości rynkowej. Inicjatywa sprzedaży nieruchomości nie wyszła od Pana, lecz od potencjalnego nabywcy - dewelopera, który zgłosił się do właścicieli sąsiadującej nieruchomości. Pan oraz pozostali współwłaściciele zawarli z potencjalnym nabywcą umowę przedwstępną sprzedaży. Sprzedaż gruntu będzie miała charakter jednorazowy i wynika z okoliczności osobistych: chęci uporządkowania sytuacji majątkowej współwłaścicieli oraz faktu, że działka stanowi majątek odziedziczony, który w przyszłości wraz z kolejnymi spadkobiercami mógłby powodować trudności w zarządzaniu i rozporządzaniu - nieruchomość jest wąska i podział jej zgodnie z udziałami byłby bardzo utrudniony, a wręcz niemożliwy.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego