Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie:
- zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy transakcji sprzedaży Nieruchomości - jest prawidłowe,
- uznania, że strony transakcji sprzedaży Nieruchomości skutecznie zrezygnowały ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy - jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A. sp. z o.o. (dalej jako: „Spółka”, „Sprzedawca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, zarejestrowanym dla celów tego podatku od (…) 2003 r. (zgodnie z informacją widniejącą na tzw. białej liście VAT).
Spółka (…) 2024 roku zawarła z B. Sp. z o.o. [NIP: (…)] w formie aktu notarialnego (Repertorium A nr (…)) przedwstępną warunkową umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku stanowiącego odrębny przedmiot własności (objętych księgą wieczystą Kw nr (…), dalej jako: „Nieruchomość”).
Należy zaznaczyć, że dla uniknięcia wątpliwości Spółka i B. sp. z o.o. w umowie sprzedaży oświadczyły, że pozostałe środki trwałe, budowle, budynki, sieci w tym w szczególności środek trwały w postaci nabrzeża są również objęte umową sprzedaży. Nieruchomość jest bowiem zabudowana obiektami budowlanymi, trwale związanymi z gruntem, m.in.:
a) nabrzeżem ze slipem (konstrukcja nabrzeżna wykonana w konstrukcji żelbetowej, nawierzchnia utwardzona płytami betonowymi),
b) placem parkingowo-składowym (teren utwardzony płytami betonowymi, przeznaczony do składowania elementów wielkogabarytowych i obsługi transportu ciężkiego,
c) budynkiem portierni - niewielki budynek jednokondygnacyjny o konstrukcji murowanej lub prefabrykowanej o pow. zabudowy (…) m2.
Informacje szczegółowe o Nieruchomości wynikające z ww. księgi wieczystej:
I. oznaczenie działki ewidencyjnej: