Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 3 sierpnia 2026 r. (data wpływu 3 sierpnia 2026 r.) oraz pismem z 3 sierpnia 2026 r. (data wpływu 7 sierpnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W styczniu 2026 roku Wnioskodawca zawarł umowę rezerwacyjną na sprzedaż nieruchomości złożonej m.in. z niezabudowanej działki ewidencyjnej o numerze 1 obszaru 07808 ha, położonej w miejscowości (…) (gmina (…), powiat (…), województwo (…) objętej księgą wieczystą Kw nr (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych z A. sp. z o.o. z siedzibą w (…), przy ulicy (…), numer (…), NIP (…).
Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (…) Wydział Cywilny o stwierdzeniu nabycia spadku po B.B. i C.C. z 27 stycznia 2011 roku, sygn. akt (…).
Działania Spółki (Kupującego) na terenie działki:
Spółka uzyskała decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków. Decyzja ta początkowo została wydana na rzecz Pana D.D., a następnie przeniesiona na Spółkę.
Spółka wystąpiła z wnioskiem o pozwolenie na budowę ww. inwestycji. Spółka uzyskała warunki przyłączeniowe na wodę, zapewnienie dostawy prądu oraz zgodę na lokalizację zjazdu.
W czerwcu 2026 roku Wnioskodawca zawarł ze Spółką warunkową umowę przedwstępną sprzedaży ww. nieruchomości.
Docelowy status nieruchomości: po uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę, przeznaczenie/ użytek gruntu ulegnie zmianie w ewidencji z gruntów rolnych (R) na tereny zabudowane i zurbanizowane (Bi).