Interpretacja 0114-KDIP4-2.4012.592.2026.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Uzupełnił go Pan pismem z 16 sierpnia 2026 r. (wpływ 16 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Przez wiele lat Wnioskodawca był rolnikiem i prowadził osobiste gospodarstwo rolne. Z uwagi na pogorszenie stanu zdrowia oraz niezdolność do pracy, Wnioskodawca został zmuszony do zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej. Obecnie pobiera on świadczenie rentowe z tytułu niezdolności do pracy.

W skład jego majątku wchodzą nieruchomości ziemskie nabyte w drodze dziedziczenia oraz nieruchomości nabyte do majątku prywatnego (ostania w 1987 r.). Przy nabyciu tych gruntów Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, a ziemia przez dziesięciolecia służyła celom rolnym i osobistym. Ostatnia sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę miała miejsce w 2017 roku i dotyczyła działki rolnej na potrzeby finansowania wydatków związanych z życiem prywatnym.

Wnioskodawca nie zajmował się wcześniej zawodowo obrotem nieruchomościami, a sprzedaże miały charakter incydentalny i były dokonywane wyłącznie w ramach wykonywania prawa własności.

Obecnie wydzielonych zostało 26 działek, przy czym ich przeznaczenie jest następujące:

·      8 działek zostaje zabezpieczonych w rodzinie - z przeznaczeniem dla rodziny Wnioskodawcy w celu zabezpieczenia ich potrzeb.

·      Pozostałe działki (18) zostały przeznaczone na sprzedaż.

Na jednej z działek przeznaczonych dla rodziny budowany jest obecnie dom, w którym Wnioskodawca planuje zamieszkać.

Budowa realizowana jest przez spółkę z o.o. (założoną przez synów Wnioskodawcy w lutym 2026 r.) na podstawie w pełni odpłatnej, rynkowej umowy o generalne wykonawstwo.

Wnioskodawca występuje tu jako prywatny konsument, a wszelkie formalności urzędowe pomagał mu załatwiać syn, działając jako osoba prywatna w ramach pomocy ojcu (na podstawie pełnomocnictwa prywatnego).

Spółka synów zakupiła również jedną z wydzielonych działek pod budowę domu na sprzedaż - transakcja ta odbyła się na warunkach rynkowych. Wnioskodawca przed sprzedażą nie udzielał spółce synów żadnych pełnomocnictw do dysponowania gruntem na cele budowlane.

W odniesieniu do przedmiotowych działek podjęto następujące działania formalne:

Warunki Zabudowy (WZ):

W sierpniu 2024 r. wydano decyzje WZ dla 4 dużych działek, a pod koniec 2025 r. dla działek powstałych z podziału 2 dużych działek.

Wystąpienie o te decyzje przez Wnioskodawcę miało charakter wyłącznie obronny, podyktowany zmianami w prawie (wejście w życie planów ogólnych i ryzyko utraty bezterminowości decyzji WZ do końca 2026 r.).

Działanie to miało na celu ochronę prywatnego majątku rodowego przed drastyczną utratą wartości.

Infrastruktura WOD-KAN i elektryczna:

Przedsiębiorstwo wodociągowe na początku 2026 r. rozbudowało sieć w przylegającej drodze gminnej i z własnej inicjatywy wydało warunki przyłączenia dla działek bezpośrednio przylegających do drogi. Wnioskodawca wystąpił o analogiczne warunki oraz zgłosił wniosek o lokalizację celu publicznego w urzędzie gminy dla działek w dalszych rzędach wyłącznie jako uzupełnienie działań przedsiębiorstwa wodociągowego.

Zgodnie z informacjami otrzymanymi od przedsiębiorstwa wodociągowego rozbudowana sieć posiada ograniczoną przepustowość i brak zabezpieczenia możliwości przyłączenia w postaci uzyskania dokumentu zapewnienia dostawy i warunków technicznych przyłączy skutkowałby brakiem możliwości przyłączenia działek do mediów (nawet do roku 2030 lub dalej w zależności od możliwości inwestycyjnych przedsiębiorstwa).

Wnioskodawca nie ponosi żadnych kosztów budowy sieci, nie realizuje inwestycji, ani nie doprowadza przyłączy - fizyczne wykonanie i koszty obciążają w 100% przyszłych nabywców.

Droga wewnętrzna:

W wyniku podziału wydzielono działkę pod drogę wewnętrzną, jednak Wnioskodawca nie ponosi na nią żadnych nakładów inwestycyjnych (nie utwardza jej, nie buduje infrastruktury).

Organizacja sprzedaży:

Z uwagi na brak wiedzy, wiek oraz stan zdrowia, Wnioskodawca powierzył proces sprzedaży w agencji nieruchomości.

Wnioskodawca nie podejmuje osobistych działań marketingowych, nie prowadzi reklamy, nie angażuje własnych środków finansowych w promocję.

Podział geodezyjny został przeprowadzony na zlecenie Wnioskodawcy wyłącznie w celu umożliwienia sukcesywnej sprzedaży majątku prywatnego, ponieważ sprzedaż dużych nieruchomości rolnych w całości była bardzo utrudniona.

Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości również dokonano podziałów geodezyjnych innych gruntów, co istotnie zmieniło charakter otoczenia.

Po przejściu na rentę Wnioskodawca oddał w tymczasową dzierżawę innym rolnikom wyłącznie pozostałe grunty rolne, których nie sprzedaje.

Działanie to podyktowane było wyłącznie koniecznością zapobieżenia ich ugorowaniu oraz utrzymania ziemi w należytej kulturze rolnej.

Dzierżawa ta dotyczy zupełnie innych nieruchomości, nie stanowi elementu zorganizowanej działalności gospodarczej i wynika wyłącznie z braku fizycznej możliwości osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego przez schorowanego Wnioskodawcę.

Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

W uzupełnieniu wniosku, w odpowiedzi na poszczególne pytania, wskazał Pan następujące informacje.

W odpowiedzi na pytanie nr 1: z jakiej działki/działek zostało wydzielonych 18 działek przeznaczonych na sprzedaż – proszę wskazać numer ewidencyjny/numery ewidencyjne tej działki/tych działek, wskazał Pan:

„1. 1

2”.

W odpowiedzi na pytanie nr 2: kiedy (proszę wskazać datę) zostało wydzielonych 18 działek przeznaczonych na sprzedaż, wskazał Pan:

„2. 1 - 7.07.2025

2 - 7.07.2025.”

W odpowiedzi na pytanie nr 3: jakimi numerami ewidencyjnymi są oznaczone działki przeznaczone na sprzedaż (18 działek), wskazał Pan:

„3. 3 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

4 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

5 - droga wewnętrzna,

6 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

7 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

8 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

9,

10,

11,

12,

13,

14,

15,

16,

17,

18,

19 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

20 - dla rodziny,

21,

22,

23,

24,

25,

26,

27,

28,

29 - planowane do pozostawienia dla rodziny,

30 - droga wewnętrzna.”

W odpowiedzi na pytanie nr 4: dla działek o jakich numerach ewidencyjnych wystąpił Pan o warunki przyłączeniowe do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz zgłosił wniosek o lokalizację celu publicznego w urzędzie gminy dla działek w dalszych rzędach, wskazał Pan:

„4. Działki wymienione w 3) z wyłączeniem dróg wewnętrznych. Koszt wykonania przyłącza jest po stronie zakupujących nieruchomość.”

W odpowiedzi na pytanie nr 5: w jakim zakresie została/zostanie wykonana infrastruktura energetyczna na działkach przeznaczonych na sprzedaż, w szczególności proszę wskazać, czy na każdej z 18 działek zostało/zostanie wykonane przyłącze do sieci energetycznej, wskazał Pan:

„5. Na dzień dzisiejszy wykonano przyłącze energetyczne na działce 8 dla budowy domu na potrzeby wnioskodawcy. W przyszłości wykonane zostanie przyłącze energetyczne dla działek 20, 21, 22, 23 (zgodnie z harmonogramem dostawcy prądu - data wykonania nie jest znana). Przyłącza energetyczne nie zostały wykonane na każdej działce jedynie na wspomnianych powyżej.”

W odpowiedzi na pytanie nr 6: w jakim zakresie agencja nieruchomości uczestniczy/będzie uczestniczyć w procesie sprzedaży wydzielonych 17 działek – w szczególności proszę wskazać:

a)  jakie konkretnie czynności zostały/zostaną wykonane przez agencję nieruchomości,

b)  czy udzieli/udzieli Pan agencji nieruchomości pełnomocnictwa czy też jakiegokolwiek innego umocowania prawnego do działania w Pana imieniu w związku z planowaną transakcją sprzedaży wydzielonych działek, jeżeli tak, proszę wskazać:

·     zakres tego pełnomocnictwa/innego umocowania prawnego, w tym jakie konkretnie czynności podejmuje/będzie podejmowała agencja nieruchomości działająca jako Pana pełnomocnik w związku z planowaną transakcją sprzedaży działek (przy czym zaznaczam, że nie należy załączać/przesyłać treści umowy lecz opisać/wskazać niniejsze informacje jako opis zdarzenia przyszłego),

·     kiedy zostało/zostanie udzielone to pełnomocnictwo/inne umocowanie prawne (proszę wskazać datę),

wskazał Pan:

„6. 1.

·      ogłoszenia na portalu (...),

·      obsługa zainteresowanych,

·      pomoc formalno-organizacyjna przy przygotowaniu dokumentów do aktu notarialnego.

2. Wnioskodawca nie udzielił i nie planuje udzielić agencji nieruchomości jakiegokolwiek pełnomocnictwa ani innego umocowania prawnego do działania w jego imieniu w związku z planowaną transakcją sprzedaży wydzielonych działek.

Relacja z agencją nieruchomości opiera się wyłącznie na standardowej, cywilnoprawnej umowie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Umowa ta nie upoważnia agencji do reprezentowania Wnioskodawcy przed organami administracji, składania w jego imieniu oświadczeń woli, zaciągania zobowiązań, dysponowania nieruchomościami na cele budowlane ani do zawierania jakichkolwiek umów ze stroną kupującą.”

W odpowiedzi na pytanie nr 7: dla jakich konkretnie działek wydano decyzje o warunkach zabudowy – proszę wyjaśnić czy dla wszystkich 18 działek przeznaczonych na sprzedaż (lub działki/dziełek z której/z których wydzielono te działki) została wydana decyzja o warunkach zabudowy – jeśli nie, proszę wskazać numery ewidencyjne działek, dla których wydano decyzję o warunkach zabudowy, wskazał Pan:

„Działki wymienione w 3) z wyłączeniem dróg wewnętrznych.”

W odpowiedzi na pytanie nr 8: jakie jest – zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy – przeznaczenie działek będących przedmiotem planowanej sprzedaży, wskazał Pan:

„Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Budowa infrastruktury technicznej niezbędnej do funkcjonowania budynku.”

W odpowiedzi na pytanie nr 9: w jakim celu nabył Pan nieruchomości do majątku prywatnego (nieruchomości, które nie zostały przez Pana odziedziczone), czy nieruchomości nabył Pan w celu ich odsprzedaży, wskazał Pan:

„Na cele rolnicze. Nie zostały kupione w celu odsprzedaży.”

W odpowiedzi na pytanie nr 10: czy nieruchomości, które zostały przez Pana nabyte (nie odziedziczone) zostały następnie przeznaczone na sprzedaż (18 wydzielonych działek), czy też przeznaczone na sprzedaż są również działki wydzielone z nieruchomości odziedziczonych, wskazał Pan:

„Działka 2, z której zostały wydzielone mniejsze działki została nabyta w 1987 r. i obecnie została przeznaczona na sprzedaż. Działka 1, z której również wydzielono mniejsze działki została odziedziczona.”

W odpowiedzi na pytanie nr 11: w jaki konkretnie sposób wykorzystuje/będzie Pan wykorzystywał do momentu sprzedaży 17 wydzielonych działek, które nie zostały jeszcze zbyte, wskazał Pan:

„Działki nie są obecnie użytkowane.”

W odpowiedzi na pytanie nr 12: czy 17 działek będących przedmiotem planowanej sprzedaży do momentu ich sprzedaży są/będą wykorzystywane przez Pana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, w tym czy są/będą przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, bądź też są/będą udostępniane odpłatnie osobom trzecim, wskazał Pan:

„Nie są wykorzystywane i nie są przedmiotem czynności opodatkowanych.”

W odpowiedzi na pytanie nr 13: czy udzielił Pan lub planuje udzielić innej osobie/innemu podmiotowi pełnomocnictwa czy też jakiegokolwiek innego umocowania prawnego do działania w Pana imieniu w związku z planowaną transakcją sprzedaży wydzielonych 18 działek, jeżeli tak, proszę wskazać:

a)  czy pełnomocnictwo to zostało/zostanie udzielone nabywcom poszczególnych działek,

b)  zakres tego pełnomocnictwa, w tym jakie konkretnie czynności podejmuje/będzie podejmował podmiot działający jako Pana pełnomocnik w związku z planowaną transakcją sprzedaży działek (przy czym zaznaczam, że nie należy załączać/przesyłać treści umowy lecz opisać/wskazać niniejsze informacje jako opis zdarzenia przyszłego),

c)  kiedy zostało/zostanie udzielone to pełnomocnictwo/inne umocowanie prawne (proszę wskazać datę), wskazał Pan:

„Na dzień dzisiejszy nie planuje udzielać pełnomocnictwa.”

W odpowiedzi na pytanie nr 14: jakie konkretnie nieruchomości zostały przez Pana zbyte w przeszłości, proszę podać odrębnie dla każdej sprzedanej nieruchomości:

a)  kiedy i w jaki sposób wszedł Pan w posiadanie tych nieruchomości,

b)  w jakim celu nieruchomości te zostały przez Pana nabyte,

c)  w jaki sposób nieruchomości były wykorzystywane przez Pana od momentu wejścia w ich posiadanie do chwili sprzedaży,

d)  kiedy dokonywał Pan ich sprzedaży i co było przyczyną ich sprzedaży,

e)  ile nieruchomości zostało sprzedanych i jakich (niezabudowanych czy zabudowanych, a jeśli zabudowanych – to czy były to nieruchomości mieszkalne czy użytkowe),

f)   czy z tytułu sprzedaży którejkolwiek nieruchomości (wskazać jakiej) był Pan zobowiązany zarejestrować się jako czynny podatnik VAT i wykazać należny podatek VAT od tej sprzedaży,

wskazał Pan:

„Działka 31:

1. nabyta w 1987 r.

2. nabycie w celu uprawy roli.

3. jako działki rolne.

4. sprzedano 26.09.2006 r. ze względów ekonomicznych.

5. 1 działka niezabudowana.”

Działka 32:

1. przekazanie gospodarstwa od ojca.

2. nabycie w celu uprawy roli.

3. jako działki rolne.

4. sprzedano 20.10.2016 r. na potrzeby darowizny do wsparcia zakupu domu przez syna.

5. 1 działka niezabudowana.

6. nie.

W odpowiedzi na pytanie nr 15: czy posiada Pan jeszcze inne nieruchomości przeznaczone w przyszłości do sprzedaży, jeśli tak, to ile i jakie, oraz:

a)  kiedy i w jaki sposób wszedł Pan w posiadanie tych nieruchomości,

b)  w jakim celu nabył Pan te nieruchomości,

c)  w jaki sposób nieruchomości są wykorzystywane przez Pana od momentu wejścia w ich posiadanie,

d)  jaki charakter mają nieruchomości podlegające sprzedaży w przyszłości, tj. mieszkalne, użytkowe, gospodarcze czy usługowe, zabudowane bądź niezabudowane działki., wskazał Pan:

„Posiadam inne działki, jednak nie mam na dzień dzisiejszy planów sprzedaży.”

Pytanie

Czy planowana przez Wnioskodawcę sukcesywna sprzedaż wydzielonych działek budowlanych, stanowiących majątek osobisty (rodowy) Wnioskodawcy, dokonywana na rzecz spółki z o.o. oraz innych podmiotów trzecich, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, czy też stanowić będzie wyprzedaż majątku prywatnego niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT?

Pana stanowisko w sprawie

W ocenie Wnioskodawcy, planowana sprzedaż działek powstałych z podziału majątku osobistego nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Transakcja ta stanowi realizację prawa do rozporządzania majątkiem prywatnym, a Wnioskodawca w tym zakresie nie działa i nie będzie działał w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (ustawa o VAT).

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, podatnikami są podmioty wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarczą, w myśl ust. 2 tego artykułu, obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących naturalne zasoby.

Pogląd ten znajduje potwierdzenie w utrwalonym orzecznictwie TSUE oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego, zgodnie z którym sam podział nieruchomości, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy czy korzystanie z usług pośrednika nie przesądzają jeszcze o prowadzeniu działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT. Aby uznać sprzedawcę za podatnika VAT, musi on podjąć „aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców”.

W okolicznościach przedstawionych we wniosku brak jest przesłanek pozwalających uznać, że Wnioskodawca prowadzi aktywną działalność w zakresie obrotu nieruchomościami.

Przemawiają za tym w szczególności następujące okoliczności:

Brak charakteru spekulacyjnego:

Ziemia stanowi majątek rodowy (ojcowizna oraz grunt nabyty 40 lat temu). Nie została zakupiona w celu odsprzedaży z zyskiem.

Przymus ekonomiczno-losowy:

Przyczyną wyprzedaży jest utrata zdrowia, przejście na rentę i konieczność likwidacji gospodarstwa rolnego. Sprzedaż służy zaspokojeniu podstawowych potrzeb bytowych i kosztów leczenia.

Obronny charakter WZ:

Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy nie wynikało z chęci uatrakcyjnienia gruntu pod handel, lecz miało charakter obronny przed zmianami legislacyjnymi (ryzyko utraty wartości po 2026 r.). Jest to przejaw racjonalnego zarządzania majątkiem prywatnym.

Brak nakładów inwestycyjnych:

Wnioskodawca nie ponosi żadnych kosztów związanych z siecią WOD-KAN ani infrastrukturą drogową. Uzyskanie warunków technicznych było jedynie formalnym zamknięciem procesu geodezyjnego.

Przekazanie procesu profesjonalistom:

Zaangażowanie agencji nieruchomości wynika z wieku i stanu zdrowia Wnioskodawcy. Wnioskodawca nie tworzy własnego biura sprzedaży, nie prowadzi aktywnego marketingu i nie angażuje środków w promocję.

Działania Wnioskodawcy są motywowane wyłącznie czynnikami losowymi (trwała niezdolność do pracy, stan zdrowia).

Środki uzyskane ze sprzedaży nie będą reinwestowane w kolejny obrót nieruchomościami (brak cech płynności rynkowej i spekulacji), lecz zostaną przeznaczone na zabezpieczenie egzystencji i leczenie schorowanego Wnioskodawcy.

Współpraca ze Spółką z o.o. synów ogranicza się wyłącznie do dwóch odrębnych, niezależnych i rynkowych relacji: po pierwsze, jako konsument Wnioskodawca zlecił spółce budowę własnego domu; po drugie, spółka zakupiła jedną z działek na ogólnych warunkach rynkowych.

Spółka ta nie realizuje na pozostałych 17 działkach przeznaczonych na sprzedaż żadnych prac, nie zarządza nimi, nie prowadzi ich marketingu, ani nie posiadała jakichkolwiek uprawnień do dysponowania nimi na cele budowlane przed momentem przeniesienia własności wydzielonej dla niej działki.

Mając na uwadze powyższe, działania Wnioskodawcy mieszczą się w granicach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Planowana transakcja stanowi formę likwidacji i wyprzedaży majątku osobistego schorowanego rencisty, a nie działalność handlową, w związku z czym nie powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”:

Stosownie do art. 2 pkt 22 ustawy:

Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy:

W myśl art. 2 pkt 6 ustawy:

Zatem, należy przyjąć, że w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy, zbycie nieruchomości gruntowych (działek), traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.

Nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Aby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Pojęcia „podatnik” i „działalność gospodarcza”, na potrzeby podatku od towarów i usług, zostały określone w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy.

Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy:

Zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy:

Określony w ustawie zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, że do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności, konieczne jest, aby czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot, który dla tej właśnie czynności będzie działał jako podatnik. Definicja działalności gospodarczej zawarta w ustawie, ma charakter uniwersalny, pozwalający na objęcie pojęciem „podatnik” tych wszystkich podmiotów, które prowadzą określoną działalność, występując w profesjonalnym obrocie gospodarczym. Ponadto, działalność gospodarczą stanowi wykorzystywanie towarów w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Przez ciągłe wykorzystywanie składników majątku należy rozumieć takie wykorzystywanie majątku, które charakteryzuje się powtarzalnością lub długim okresem trwania. Zatem, czerpanie dochodów ze składnika majątku wskazuje na prowadzenie działalności gospodarczej.

Analizując powyższe przepisy stwierdzić należy, że dostawa towarów podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie wówczas, gdy dokonywana będzie przez podmiot mający status podatnika, a dodatkowo działającego w takim charakterze w odniesieniu do danej transakcji. Istotnym dla określenia, że w odniesieniu do konkretnej dostawy, mamy do czynienia z podatnikiem podatku od towarów i usług jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy.

W myśl art. 9 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347 z 11 grudnia 2006 r., str. 1, ze zm.), zwanej dalej Dyrektywą:

Z przytoczonych regulacji prawa Unii Europejskiej wynika, że podatnikiem podatku od towarów i usług może być każda osoba, która okazjonalnie dokonuje czynności opodatkowanych, przy czym czynności te winny być związane z działalnością zdefiniowaną jako działalność gospodarcza, tj. wszelką działalnością producentów, handlowców i osób świadczących usługi, włącznie z górnictwem, działalnością rolniczą i wykonywaniem wolnych zawodów lub uznanych za takie.

Warunkiem opodatkowania danej czynności podatkiem od towarów i usług w świetle powyższych przepisów jest spełnienie dwóch przesłanek łącznie: po pierwsze dana czynność ujęta jest w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, po drugie – czynność została wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Właściwym zatem jest wykluczenie osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, bądź wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej ani też nie został wykorzystany w trakcie jego posiadania na cele działalności gospodarczej.

W kontekście powyższych rozważań nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług ten, kto jako osoba fizyczna dokonuje jednorazowych lub okazjonalnych transakcji, za które nie jest przewidziana ściśle regularna zapłata oraz nie prowadzi zorganizowanej, czy zarejestrowanej działalności gospodarczej, a tylko np. wyzbywa się majątku osobistego. Dokonywanie określonych czynności incydentalnie, poza sferą prowadzonej działalności gospodarczej, również nie pozwala na uznanie danego podmiotu za podatnika w zakresie tych czynności.

Przyjęcie, że dany podmiot sprzedając grunt działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą wymaga ustalenia, czy jego działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną). Przejawem zaś takiej aktywności określonej osoby w zakresie obrotu nieruchomościami, która może wskazywać, że jej czynności przybierają formę zorganizowaną może być np.: nabycie terenu przeznaczonego pod zabudowę, jego uzbrojenie, wydzielenie dróg wewnętrznych, działania marketingowe podjęte w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy terenu, czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług deweloperskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Przy czym, na tego rodzaju aktywność „gospodarczą” wskazywać musi ciąg powyżej przytoczonych okoliczności, a nie stwierdzenie jedynie faktu wystąpienia pojedynczych z nich.

Dodatkowo należy wskazać, że działalność gospodarcza powinna cechować się stałością, powtarzalnością i niezależnością jej wykonywania, bowiem związana jest z profesjonalnym obrotem gospodarczym. Nie jest natomiast działalnością handlową, a zatem i gospodarczą, sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, czy też prowadzenia działalności, ani też w trakcie posiadania nie został wykorzystany do działalności gospodarczej.

Z orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 15 września 2011 r. w sprawach połączonych Jarosław Słaby przeciwko Ministrowi Finansów (C-180/10) oraz Emilian Kuć i Halina Jeziorska-Kuć przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej w Warszawie (C-181/10) wynika, że czynności związane ze zwykłym wykonywaniem prawa własności nie mogą same z siebie być uznawane za prowadzenie działalności gospodarczej. Sama liczba i zakres transakcji sprzedaży nie mogą stanowić kryterium rozróżnienia między czynnościami dokonywanymi prywatnie, które znajdują się poza zakresem zastosowania Dyrektywy 2006/112/WE Rady, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie – zdaniem Trybunału – okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego. Inaczej jest natomiast – jak wyjaśnił Trybunał – w wypadku, gdy zainteresowany podejmuje aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w rozumieniu art. 9 ust. 1 akapit drugi Dyrektywy 2006/112/WE Rady. Zatem za podatnika należy uznać osobę, która w celu dokonania sprzedaży gruntów angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem.

W tym miejscu należy zaznaczyć, że pojęcie „majątku prywatnego” nie występuje na gruncie analizowanych przepisów ustawy, jednakże jak wynika z wykładni art. 15 ust. 2 ustawy, w której zasadnym jest odwołanie się do treści orzeczenia TSUE w sprawie C-291/92 (Finanzamt Uelzen v. Dieter Armbrecht), które dotyczyło kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku niewykorzystywanej do prowadzonej działalności gospodarczej, a służącej jej do celów prywatnych. „Majątek prywatny” to zatem taka część majątku danej osoby fizycznej, która nie jest przez nią przeznaczona ani wykorzystywana dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Ze wskazanego orzeczenia wynika zatem, że podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania części nieruchomości w ramach majątku osobistego. Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości mogłoby być np. wybudowanie domu dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzone to zostało również w wyroku TSUE z 21 kwietnia 2005 r., sygn. akt C-25/03 Finanzamt Bergisch Gladbach v. HE, w którym Trybunał stwierdził, że majątek prywatny to mienie wykorzystywane dla zaspokojenia potrzeb własnych.

Ze wskazanych powyżej orzeczeń wynika zatem, że podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania nieruchomości w ramach majątku osobistego.

Kwestie dotyczące stosunków cywilnoprawnych między podmiotami, w tym kwestie dotyczące przeniesienia własności nieruchomości, reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 795), zwana dalej: Kodeks cywilny.

Zgodnie z art. 535 Kodeksu cywilnego:

W myśl art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego:

W analizowanej sprawie wątpliwości dotyczą ustalenia, czy planowana przez Pana sukcesywna sprzedaż wydzielonych działek budowlanych, stanowiących Pana majątek osobisty (rodowy), dokonywana na rzecz spółki z o.o. oraz innych podmiotów trzecich, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, czy też stanowić będzie wyprzedaż majątku prywatnego niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

W odniesieniu do Pana wątpliwości należy wskazać, że uznanie, iż dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik podatku od towarów i usług, wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności faktycznych danej sprawy.

Jak wyjaśniono wyżej – odwołując się zarówno do treści przepisów ustawy, jak i stanowiska judykatury – w przypadku osób fizycznych, które dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży, bądź wykonywania innych czynności w ramach działalności gospodarczej, należy szczególnie wnikliwie przeanalizować okoliczności, w jakich będzie realizowana transakcja. Co do zasady, osoby fizyczne, które dokonują transakcji w ramach zarządu majątkiem prywatnym, wykluczone są z grona podatników VAT.

Ze wskazanych wyżej regulacji wynika, że w świetle definicji zawartej w art. 15 ustawy, dla uznania określonych zachowań danego podmiotu za działalność gospodarczą istotne znaczenie ma ich zorganizowany charakter. Przy czym, taka działalność wystąpi również w przypadku wykorzystywania towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Zatem dostawa towarów (działek) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej dostawy, można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o uzyskaniu przez niego statusu podatnika.

Zatem mając na uwadze powołany stan prawny oraz okoliczności sprawy należy stwierdzić, że w opisanej sytuacji podejmowane przez Pana działania nie wskazują na aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami, a sprzedaż działek wydzielonych działek budowlanych nie będzie wypełniała przesłanki działalności gospodarczej.

Jak wynika z wniosku, w skład Pana majątku wchodzą nieruchomości ziemskie nabyte w drodze dziedziczenia oraz nieruchomości nabyte do majątku prywatnego (ostania w 1987 r.). Przy nabyciu tych gruntów nie przysługiwało Panu prawo do odliczenia podatku VAT, a ziemia przez dziesięciolecia służyła celom rolnym i osobistym. Nabył Pan nieruchomości (które nie zostały przez Pana odziedziczone) do majątku prywatnego, na cele rolnicze. Nieruchomości te nie zostały kupione w celu odsprzedaży. Ostatnia sprzedaż nieruchomości przez Pana miała miejsce w 2017 roku i dotyczyła działki rolnej na potrzeby finansowania wydatków związanych z życiem prywatnym.

18 działek przeznaczonych na sprzedaż zostało wydzielonych 7 lipca 2025 r. z działki nr 1 oraz z działki nr 2. Działka 2, z której zostały wydzielone mniejsze działki została nabyta w 1987 r. i obecnie została przeznaczona na sprzedaż. Działka 1, z której również wydzielono mniejsze działki została odziedziczona.

Nie zajmował się Pan wcześniej zawodowo obrotem nieruchomościami, a sprzedaże miały charakter incydentalny i były dokonywane wyłącznie w ramach wykonywania prawa własności.

Obecnie wydzielonych zostało 26 działek, przy czym ich przeznaczenie jest następujące:

·      8 działek zostaje zabezpieczonych w rodzinie - z przeznaczeniem dla Pana rodziny Wnioskodawcy w celu zabezpieczenia ich potrzeb.

·      Pozostałe działki (18) zostały przeznaczone na sprzedaż.

Na jednej z działek przeznaczonych dla rodziny budowany jest obecnie dom, w którym Wnioskodawca planuje zamieszkać. Budowa realizowana jest przez spółkę z o.o. (założoną przez Pana synów w lutym 2026 r.) na podstawie w pełni odpłatnej, rynkowej umowy o generalne wykonawstwo. Występuje Pan tu jako prywatny konsument, a wszelkie formalności urzędowe pomagał mu załatwiać syn, działając jako osoba prywatna w ramach pomocy ojcu (na podstawie pełnomocnictwa prywatnego). Spółka Pana synów zakupiła również jedną z wydzielonych działek pod budowę domu na sprzedaż - transakcja ta odbyła się na warunkach rynkowych. Przed sprzedażą nie udzielał Pan spółce synów żadnych pełnomocnictw do dysponowania gruntem na cele budowlane.

W sierpniu 2024 r. wydano decyzje WZ dla 4 dużych działek, a pod koniec 2025 r. dla działek powstałych z podziału 2 dużych działek. Wystąpienie o te decyzje przez Pana miało charakter wyłącznie obronny, podyktowany zmianami w prawie (wejście w życie planów ogólnych i ryzyko utraty bezterminowości decyzji WZ do końca 2026 r.). Działanie to miało na celu ochronę prywatnego majątku rodowego przed drastyczną utratą wartości.

Działki przeznaczone na sprzedaż (18 działek) oznaczonych jest numerami ewidencyjnymi:

5 - droga wewnętrzna,

9,

10,

11,

12,

13,

14,

15,

16,

17,

18,

21,

22,

23,

24,

25,

26,

27,

28,

29 - droga wewnętrzna”

Ponadto, przedsiębiorstwo wodociągowe na początku 2026 r. rozbudowało sieć w przylegającej drodze gminnej i z własnej inicjatywy wydało warunki przyłączenia dla działek bezpośrednio przylegających do drogi. Wystąpił Pan o analogiczne warunki oraz zgłosił wniosek o lokalizację celu publicznego w urzędzie gminy dla działek w dalszych rzędach wyłącznie jako uzupełnienie działań przedsiębiorstwa wodociągowego. Zgodnie z informacjami otrzymanymi od przedsiębiorstwa wodociągowego rozbudowana sieć posiada ograniczoną przepustowość i brak zabezpieczenia możliwości przyłączenia w postaci uzyskania dokumentu zapewnienia dostawy i warunków technicznych przyłączy skutkowałby brakiem możliwości przyłączenia działek do mediów (nawet do roku 2030 lub dalej w zależności od możliwości inwestycyjnych przedsiębiorstwa).

Dla działek będących przedmiotem sprzedaży, z wyłączeniem dróg wewnętrznych wystąpił Pan o warunki przyłączeniowe do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz zgłosił wniosek o lokalizację celu publicznego w urzędzie gminy dla działek w dalszych rzędach. Koszt wykonania przyłącza jest po stronie zakupujących nieruchomość.

W przyszłości wykonane zostanie przyłącze energetyczne dla działek 20, 21, 22, 23 (zgodnie z harmonogramem dostawcy prądu - data wykonania nie jest znana). Przyłącza energetyczne nie zostały wykonane na każdej działce będącej przedmiotem sprzedaży.

Ponadto, nie ponosi Pan żadnych kosztów budowy sieci, nie realizuje inwestycji, ani nie doprowadza przyłączy - fizyczne wykonanie i koszty obciążają w 100% przyszłych nabywców.

W wyniku podziału wydzielono działkę pod drogę wewnętrzną, jednak nie ponosi Pan na nią żadnych nakładów inwestycyjnych (nie utwardza jej, nie buduje infrastruktury).

Z uwagi na brak wiedzy, wiek oraz stan zdrowia, powierzył Pan proces sprzedaży w agencji nieruchomości. Nie podejmuje Pan osobistych działań marketingowych, nie prowadzi reklamy, nie angażuje własnych środków finansowych w promocję.

Przez agencję nieruchomości zostaną wykonane następujące czynności: ogłoszenia na portalu (...), obsługa zainteresowanych, pomoc formalno-organizacyjna przy przygotowaniu dokumentów do aktu notarialnego. Nie udzielił i nie planuje Pan udzielić agencji nieruchomości jakiegokolwiek pełnomocnictwa ani innego umocowania prawnego do działania w jego imieniu w związku z planowaną transakcją sprzedaży wydzielonych działek. Relacja z agencją nieruchomości opiera się wyłącznie na standardowej, cywilnoprawnej umowie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jednocześnie, umowa ta nie upoważnia agencji do reprezentowania Pana przed organami administracji, składania w jego imieniu oświadczeń woli, zaciągania zobowiązań, dysponowania nieruchomościami na cele budowlane ani do zawierania jakichkolwiek umów ze stroną kupującą.

Podział geodezyjny został przeprowadzony na Pana zlecenie wyłącznie w celu umożliwienia sukcesywnej sprzedaży majątku prywatnego, ponieważ sprzedaż dużych nieruchomości rolnych w całości była bardzo utrudniona. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości również dokonano podziałów geodezyjnych innych gruntów, co istotnie zmieniło charakter otoczenia.

17 wydzielonych działek, które nie zostały jeszcze zbyte nie są obecnie użytkowane. 17 działek będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie są wykorzystywane i nie są przedmiotem czynności opodatkowanych.

Jednocześnie wskazał Pan, że nie planuje udzielać pełnomocnictwa do działania w Pana imieniu w związku z planowaną transakcją sprzedaży wydzielonych działek.

W przeszłości zbył Pan niezbudowaną działkę nr 31, nabytą w 1987 r. w celu uprawy roli. Sprzedaż nastąpiła 26 września 2006 r. ze względów ekonomicznych. Ponadto zbył Pan niezbudowaną działkę nr 32, nabytą w drodze przekazanie gospodarstwa od ojca, w celu uprawy roli. Sprzedaż nastąpiła 20 października 2016 r. na potrzeby darowizny do wsparcia zakupu domu przez syna. Posiada Pan inne działki, jednak nie ma Pan planów ich sprzedaży.

Należy zatem uznać, że dokonując sprzedaży wydzielonych działek budowlanych korzystał Pan będzie z przysługującego Panu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Pana cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży ww. działek, a ich dostawę – cech czynności podlegającej opodatkowaniu, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Co prawda, wydzielił Pan z działek nr 1 oraz nr 2 26 działek, z czego 18 zostało przeznaczonych na sprzedaż. Przy czym podział geodezyjny został przeprowadzony na Pana zlecenie wyłącznie w celu umożliwienia sukcesywnej sprzedaży majątku prywatnego, ponieważ sprzedaż dużych nieruchomości rolnych w całości była bardzo utrudniona. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości również dokonano podziałów geodezyjnych innych gruntów, co istotnie zmieniło charakter otoczenia.

Ponadto, z uwagi na brak wiedzy, wiek oraz stan zdrowia, powierzył Pan proces sprzedaży w agencji nieruchomości. Nie podejmuje Pan osobistych działań marketingowych, nie prowadzi reklamy, nie angażuje własnych środków finansowych w promocję.

Przez agencję nieruchomości zostaną wykonane następujące czynności: ogłoszenia na portalu (...), obsługa zainteresowanych, pomoc formalno-organizacyjna przy przygotowaniu dokumentów do aktu notarialnego. Nie udzielił i nie planuje Pan udzielić agencji nieruchomości jakiegokolwiek pełnomocnictwa ani innego umocowania prawnego do działania w jego imieniu w związku z planowaną transakcją sprzedaży wydzielonych działek. Relacja z agencją nieruchomości opiera się wyłącznie na standardowej, cywilnoprawnej umowie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jednocześnie, umowa ta nie upoważnia agencji do reprezentowania Pana przed organami administracji, składania w jego imieniu oświadczeń woli, zaciągania zobowiązań, dysponowania nieruchomościami na cele budowlane ani do zawierania jakichkolwiek umów ze stroną kupującą.

Opisane powyżej działania jakie podjął Pan w zakresie podziału posiadanych działek oraz jakie zostały/zostaną podjęte przez agencję nieruchomości nie spowodują podniesienia atrakcyjności opisanych we wniosku działek będących przedmiotem zapytania oraz wzrostu ich wartości.

Ponadto z wniosku wynika, że przedsiębiorstwo wodociągowe na początku 2026 r. rozbudowało sieć w przylegającej drodze gminnej i z własnej inicjatywy wydało warunki przyłączenia dla działek bezpośrednio przylegających do drogi. Wystąpił Pan o analogiczne warunki oraz zgłosił wniosek o lokalizację celu publicznego w urzędzie gminy dla działek w dalszych rzędach wyłącznie jako uzupełnienie działań przedsiębiorstwa wodociągowego. Jednocześnie wskazał Pan, że w przyszłości wykonane zostanie przyłącze energetyczne dla działek 20, 21, 22, 23 (zgodnie z harmonogramem dostawcy prądu - data wykonania nie jest znana). Przyłącza energetyczne nie zostały wykonane na każdej działce będącej przedmiotem sprzedaży.

Jednakże takie działania nie mogą świadczyć o zamiarze wykonywania działalności gospodarczej w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, gdyż należy je oceniać w kontekście całokształtu okoliczności przedstawionej sprawy.

Tym samym zbycie wydzielonych działek budowlanych, stanowiło/będzie stanowiło działanie w sferze prywatnej, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie będą miały zastosowania. Zatem przedmiotowa sprzedaż nie skutkuje/będzie skutkowała uznaniem Pana za podatnika, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.

W konsekwencji należy stwierdzić, że wydzielonych działek budowlanych nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Zatem Pana należało uznać za prawidłowe.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.

·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w (…). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.