Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłow
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 17 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą oraz zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Wnioskodawca aktualnie prowadzi działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem działalności jest pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania.
Niezależnie od prowadzonej działalności gospodarczej, Wnioskodawca planuje nabyć do majątku prywatnego nowy lokal, stanowiący odrębną własność, znajdujący się w zorganizowanym obiekcie hotelowym. Przedmiotowy lokal, zgodnie z dokumentacją projektową, dokumentacją techniczną oraz dokumentacją prawną będzie stanowił lokal użytkowy (niemieszkalny). Lokal nie będzie posiadał statusu lokalu mieszkalnego, nie będzie przeznaczony do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i nie będzie możliwe dokonanie w nim zameldowania.
Nabycie lokalu zostanie udokumentowane fakturą wystawioną przez sprzedawcę z wykazaną stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%. Po nabyciu lokalu Wnioskodawca nie będzie prowadził działalności hotelowej, ani świadczył usług krótkotrwałego zakwaterowania we własnym zakresie. Lokal będzie stanowił składnik majątku prywatnego Wnioskodawcy i nie zostanie wprowadzony do ewidencji środków trwałych w prowadzonej przez Niego działalności gospodarczej.
Wnioskodawca zawrze długoterminową umowę dzierżawy nabytego lokalu na okres 10 lat z profesjonalnym operatorem prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie usług krótkotrwałego zakwaterowania. Umowa będzie podpisana przez Wnioskodawcę, jako osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Na podstawie zawartej umowy operator będzie uprawniony do komercyjnego wykorzystywania lokalu w prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Operator będzie działał we własnym imieniu i na własny rachunek. Do jego obowiązków będzie należało w szczególności pozyskiwanie klientów, prowadzenie systemu rezerwacyjnego, zawieranie umów z gośćmi, obsługa recepcji, sprzątanie, działania marketingowe oraz wykonywanie wszelkich pozostałych czynności związanych z prowadzeniem działalności hotelowej.