Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
20 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 lipca 2026 roku o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 25 sierpnia 2026 r. (wpływ 28 sierpnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B.
Opis zdarzenia przyszłego
W 2024 roku nabyli Państwo jako wspólność majątkową, od osoby prywatnej, nieruchomość składającą się z 2 działek: 1 i 2 w (…) przy ul. (…) repertorium A nr (…) w celu postawienia domu jednorodzinnego. Na działkach stał stary budynek mieszkalny, który został wyburzony.
Po wyburzeniu budynku zostały złożone warunki zabudowy, ale nie udało się uzyskać warunków na postawienie domu jednorodzinnego tylko na budynek usługowy.
Wspólnie wybudowali Państwo nieruchomość o powierzchni 1711 m2 (stan surowy zamknięty), którą chce nabyć (…). (…) jako jednostka budżetowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego, ani VAT.
Pierwotnie planowali Państwo, że wybudowany budynek będzie wynajmowany na zasadach ryczałtu.
Pani nie prowadzi działalności, a Pan prowadzi działalność gospodarczą pod nr NIP: (…) polegającą na pracach wykończeniowych.
Nigdy nie sprzedawali Państwo żadnego budynku. Jest to Państwa pierwsza taka transakcja.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
Po zakupie nieruchomości zamierzali Państwo postawić na niej budynek jednorodzinny, który miał służyć do celów bytowych. Nie udało się Państwu zdobyć warunków zabudowy na budynek jednorodzinny, choć na zakupionej nieruchomości stał wcześniej budynek mieszkalny. Urząd stwierdził, że jest w trakcie opracowywania planu miejscowego w którym przewiduje tu tereny usługowe i że mogą Państwo wystąpić jedynie o warunki zabudowy budynku usługowego.