Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 9 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT zbycia działek o numerach 1-2, 4 i 5. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 14 października 2025 r. (data wpływu 14 października 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik w toku postępowania egzekucyjnego będzie zbywał nieruchomość dłużnika A. Sp. z o.o. (NIP (…)), który jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą (…). Nieruchomość obejmuje osiem działek o numerach 1-3, 4 i 5. Nieruchomość jest niezabudowana. Dla nieruchomości brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działek 1-2, 4 i 5 wydano decyzje o warunkach zabudowy. Dla działek 4 i 5 przewidziano możliwość zabudowy budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi (po 2 na każdej działce), dla działek 1-2 budowa ośrodka badawczo-rozwojowego medycyny i opieki senioralnej. Działki stanowią pole porośnięte trawą (klasyfikacja gruntów ŁV - łąki trwałe klasy piątej), dłużnik oświadczył, że są wydzierżawiane. Działka 3 nie jest objęta warunkami zabudowy ani decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego, jednak ze względu na jej kształt (działka wydłużona o kształcie zbliżonym do prostokąta) i przyleganie do pozostałych działek oraz zaplanowanych dróg, jej funkcja jest oczywista - będzie to droga dojazdowa do pozostałych działek. Dłużnik oświadczył, że nieruchomość zakupiono od osoby fizycznej w ramach sprzedaży jej majątku osobistego, co najprawdopodobniej należy rozumieć, że sprzedaż nastąpiła bez podatku VAT.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego