Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT udziału w sprzedaży nieruchomości nr 1. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
a. Wnioskodawca jest osobą fizyczną, posiadającą w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy (dalej: „Wnioskodawca”).
b. W 2014 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. Wnioskodawca na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia wydanego w 2017 r. oraz na mocy sporządzonego testamentu, odziedziczył po zmarłym ojcu udział (1/4) w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej, położnej w (…), o powierzchni ok. (...) tys. m² (dalej: „Nieruchomość”). Pozostały udział w prawie do Nieruchomości posiada matka Wnioskodawcy (1/2) oraz siostra Wnioskodawcy (1/4).
c. Nieruchomość została nabyta przez rodziców Wnioskodawcy w 2006 r. w ramach wspólności majątkowej. Małżeństwo nabyło Nieruchomość w drodze aktu notarialnego, jako osoby prywatne. Niemniej, w akcie widnieje wzmianka o zakupie Nieruchomości w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej przez matkę Wnioskodawcy (dalej: „JDG”). W związku z powyższym, zakup Nieruchomości nastąpił z VAT (22%). Od wartości Nieruchomości nie były dokonywane bilansowe i podatkowe odpisy amortyzacyjne (nieruchomość gruntowa). Nieruchomość została ujęta w księgach rachunkowych jednoosobowej działalności gospodarczej matki Wnioskodawcy (JDG) jako środek trwały w budowie.
d. Matka Wnioskodawcy wycofała Nieruchomość z ksiąg rachunkowych prowadzonej działalności gospodarczej 31 grudnia 2020 r. Sposób opodatkowania zbycia przez matkę Wnioskodawcy Nieruchomości (udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu) oraz siostrę Wnioskodawcy, jest przedmiotem odrębnych wniosków o wydanie interpretacji indywidualnych.
e. Wnioskodawca od 1 grudnia 2018 r. prowadził jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie działalności (...). Wnioskodawca nigdy nie wykorzystywał Nieruchomości do prowadzenia ww. działalności. Działalność gospodarczą Wnioskodawca zawiesił 10 maja 2019 r.
Informacje dotyczące Nieruchomości