Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności nieodpłatnego przekazania nieruchomości do majątku osobistego Wspólników.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) 2024 r. Wspólnicy jako spółka cywilna wygrali przetarg na działkę budowlaną (przeznaczenie według MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi). Wpłacone było wadium z konta Spółki, po czym (…) reszta kwoty również została przelana z konta spółki. Jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego (…) Wspólnicy decydują na użycie działki wyłącznie w celach prywatnych.
Gmina nie wyraża zgody na jakiekolwiek zmiany w treści aktu, podobnie jak notariusz, więc w treści aktu zostali wymienieni Wspólnicy spółki cywilnej jako prowadzący działalność gospodarczą, czyli że zakup nieruchomości miał miejsce w związku z prowadzoną działalnością, ze środków pochodzących z majątku Spółki.
W księdze wieczystej Wspólnicy widnieli z adnotacjami „wspólność łączna wspólników spółki cywilnej”. W celu naprostowania treści ksiąg wieczystych Wspólnicy (…) 2025 roku decydują się na dokonanie czynności nieodpłatnego przeniesienia własności, uchwałą w formie aktu notarialnego, tak żeby oficjalnie działka w akcie i księgach widniała jako prywatna. Była to czynność tylko techniczna mająca na celu zmianę treści ksiąg wieczystych. Własność nieruchomości nie ulegnie zmianie, współwłasność nieruchomości pozostanie w takim samym układzie własnościowym, zniknie tylko zapis odnośnie „spółki cywilnej”.
Zgodnie z wcześniejszym aktem notarialnym z (…) Wspólnicy posiadali własność łączną nieruchomości, na podstawie powyższego każda z osób fizycznych nabyła (…) udziału we współwłasności nieruchomości.
Zapłacone środki będą rozliczone jako wypłata z dochodu spółki, działka nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych, a podatek VAT nie został odliczony z faktury.
Pytanie