Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Sprzedających za podatników z związku ze sprzedażą Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 grudnia 2025 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B.
Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie doprecyzowany w piśmie z 29 grudnia 2025 r.)
Pan A.A. i Pani B.B. (dalej jako „Wnioskodawcy”) są osobami fizycznymi, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej. Obydwoje są zarejestrowanymi czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług (VAT) w rozumieniu ustawy o VAT.
Zainteresowani nie prowadzą działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami.
6 lipca 2021 r. Wnioskodawcy dokonali zakupu następujących działek gruntu:
1. nr ksiąg wieczystych (…):
a) działka nr 1 o klasyfikacji gruntów Ł (łąki trwałe) - 0,0395 ha;
b) działka nr 2 o klasyfikacji gruntów Ł (łąki trwałe) - 0,0724 ha.
2. nr ksiąg wieczystych (…):
a) działka nr 3 - Ł (łąki trwałe) - 0,0068 ha.
Działki zostały nabyte od jednej osoby, niebędącej podatnikiem VAT. Nabycie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych po stronie Wnioskodawców. Działki zostały nabyte na rzecz majątku wspólnego. Wnioskodawcy dokonali nabycia działek w ramach dywersyfikacji majątku prywatnego, traktując je jako formę ulokowania kapitału.
Zgodnie z § 6 uchwały nr (…) Rady Gminy (…) z 2 lipca 2001 r. tereny, na których znajdują się przedmiotowe działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, pensjonatową, związaną z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą, w tym rolniczą oraz niezbędne, wewnętrzne drogi dojazdowe i towarzyszącą infrastrukturę techniczną.