Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 25 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełniła go Pani pismem z 28 grudnia 2025 r. (wpływ 28 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca - A. A. - jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.
Jest współwłaścicielem wraz z B. B. oraz C. C. nieruchomości gruntowej o powierzchni 3,53ha, położonej w miejscowości (…), stanowiącej działki ewidencyjne numer:
1) 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, zapisanej w księdze wieczystej numer: (…),
2) 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, zapisanej w księdze wieczystej numer: (…).
Historia nabycia i posiadania:
Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę 13 lutego 2007 roku na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (...) o stwierdzeniu nabycia spadku po D. D. (…), sygn. akt (…).
W momencie nabycia Wnioskodawca nie kierował się zamiarem dalszej odsprzedaży gruntu w celach zarobkowych.
Nieruchomość była nabyta do majątku osobistego z przeznaczeniem na cele rolne/rekreacyjne.
Przez okres posiadania (ponad 5 lat), grunt był wykorzystywany rolniczo lub leżał odłogiem.
Ważne zastrzeżenie: Grunt ten nigdy nie był przedmiotem dzierżawy, najmu ani innej czynności odpłatnej, w szczególności nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT przez Wnioskodawcę.
Działania przygotowawcze: Z uwagi na dużą powierzchnię nieruchomości, która uniemożliwiała mu racjonalne zagospodarowanie lub zbycie w całości na rzecz nabywców indywidualnych, Wnioskodawca podjął decyzję o podziale geodezyjnym gruntu.
W wyniku podziału powstały 33 działki o mniejszych powierzchniach.
Czynność podziału miała charakter wyłącznie techniczny i administracyjny, umożliwiający wyjście ze współwłasności/spieniężenie składnika majątku prywatnego.