Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
25 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w działce nr 1.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 stycznia 2026 r. (data wpływu 15 stycznia 2026 r.).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.B.
Opis zdarzenia przyszłego
Wspólnicy (2 osoby fizyczne) zakupiły w 1993 r. w miejscowości (…), gmina (…) hektarową działkę. Obecnie nieruchomość należy w 2/8 do spółki z o.o., a w 6/8 do dwóch osób fizycznych.
Na wyżej wymienionych 6/8 nieruchomości sprzedawanych przez 2 osoby fizyczne znajdują się: budynek stolarni jednokondygnacyjny murowany w skład którego wchodzi jedno pomieszczenie produkcyjne i podstawowe zaplecze socjalne – budynek gospodarczy (blaszak).
6/8 ww. zabudowanych gruntów podlega regułom art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.
Osoby fizyczne wynajmują budynek stolarni i płacą z tego tytułu zryczałtowany podatek dochodowy. Najem budynku trwa od 2006 r. Opłata miesięczna za wynajem na chwilę obecną wynosi 2.000 zł, a w latach ubiegłych była niższa, rosnąca do obecnej kwoty.
Osoby fizyczne planują sprzedaż 6/8 działki z naniesieniami. W ogólnym planie zagospodarowania dla Gminy (….), to tereny preferowane do lokalizacji – usług i przemysłu.
Na wyżej wymienionych 6/8 nieruchomości sprzedawanych przez 2 osoby fizyczne znajdują się: budynek stolarni jednokondygnacyjny murowany w skład którego wchodzi jedno pomieszczenie produkcyjne i podstawowe zaplecze socjalne – budynek gospodarczy (blaszak).
6/8 w/w zabudowanych gruntów podlega regułom art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.