Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie:
- opodatkowania sprzedaży zabudowanej Nieruchomości w skład której wchodzi zabudowana budynkiem działka nr 1 (albo działka nr 2 - jeżeli podział działki nr 1 nastąpi do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej);
- prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT wynikającego z faktury zaliczkowej z tytułu nabycia Nieruchomości oraz naliczonego podatku VAT z faktury dokumentującej dostawę Nieruchomości, w sytuacji gdy Sprzedający i Kupujący złożyli oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy VAT przed uiszczeniem zaliczki zgodnie z umową przedwstępną;
- prawa do odliczenia podatku VAT, wynikającego z faktury dokumentującej dostawę Nieruchomości, jeżeli zawarcie umowy dostawy Nieruchomości nastąpi po podziale działki nr 1 i przedmiotem dostawy będzie działka nr 2 zabudowana budynkiem.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
I. Zainteresowani
Zainteresowany będący Stroną postępowania (dalej jako: Kupujący) planuje nabyć od Zainteresowanego niebędącego Stroną postępowania (dalej jako: Sprzedający), zabudowaną nieruchomość położoną (…) (dalej jako Nieruchomość).
Nieruchomość
Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej transakcji stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej zabudowaną działkę ewidencyjną o numerze 1, o powierzchni (…), zastrzeżeniem, iż do czasu zawarcia umowy przyrzeczonej nie dojdzie do podziału przedmiotowej działki (vide: szerzej opisane w (…) oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, dla których Sąd Rejonowy (…).