Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia zabudowanych działek nr 1 i nr 2. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 kwietnia 2026 r. (wpływ 10 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest przedsiębiorcą zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny. Wnioskodawca planuje dokonanie sprzedaży dwóch nieruchomości opisanych poniżej.
Nieruchomość A
Nieruchomość A, to działka nr 1, nosząca identyfikator: (…), o powierzchni 0,583 ha, położona w (…), ul. (…). Działka ta objęta jest księgą wieczystą nr (…). Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości.
Na części powierzchni działki nr 1 znajduje się utwardzony parking, w części wybudowany z kostki typu „polbruk”, a w części utwardzony wylewką betonową oraz płytami typu „trylinka”. Ponadto parking jest ogrodzony: ogrodzenie wykonane jest z paneli ogrodzeniowych metalowych (sitaka rozpięta na ramie) zamontowanych na podmurówce.
Z dokumentacji posiadanej przez Wnioskodawcę wynika, że poprzednik prawny Wnioskodawcy uzyskał decyzję 22 października 1997 r. o wyłączeniu części powierzchni działki nr 1 (tj. Nieruchomości A) z produkcji rolnej z przeznaczeniem tej powierzchni pod budowę parkingu. Z dokumentacji tej wynika, że poprzednik prawny Wnioskodawcy przeprowadził, w celu wzniesienia parkingu, proces budowlany (w tym: wyłączenie z produkcji rolnej, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy).
Opisany powyżej parking, w związku z wykorzystywaniem w działalności Wnioskodawcy, jest ujęty w ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych, z datą przyjęcia do używania 22 stycznia 1998 r. Ostatnie nakłady dot. ww. środka były dokonywane w kwietniu 2022 r., po czym parking w dalszym ciągu był (i jest nadal) wykorzystywany w działalności Wnioskodawcy.