Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT przyszłej sprzedaży czterech działek niezabudowanych powstałych z podziału działki nr 1/1 (alternatywnie sprzedaży udziałów w działce 1/1). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Nie jest podatnikiem VAT. Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę są kwalifikowane do źródła - przychody ze stosunku pracy. Wnioskodawca jest zatrudniony w pełnym wymiarze czasu pracy w A. jako konstruktor (...).
Małżonka Wnioskodawcy jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą działalność medyczną, pod firmą: B. PKD działalności małżonki Wnioskodawcy (w tym przedmiot rzeczywiście wykonywanej działalność): 86.22.Z Praktyka lekarska specjalistyczna.
Ani Wnioskodawca, ani jego małżonka, nie prowadzą działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, w szczególności: nie wykonują czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (68.31.Z), kupna i sprzedaży na własny rachunek (68.10.Z), ani czynności zarządzania nieruchomościami (68.32.Z).
1 marca 2007 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył nieruchomość (...). Sprzedającym był Wójt Gminy (...), działający w imieniu Gminy (...). Przedmiotem nabycia przez Wnioskodawcę była nieruchomość rolna, położona we wsi A., składająca się z działki gruntu nr 1/1 o pow. 1,12 ha, nr Księgi Wieczystej działki: (...). Z treści Księgi wieczystej wynika sposób korzystania: Grunty orne, łąki trwałe. W drodze przywołanego aktu, Przedstawiciel Gminy (...), w oparciu o Uchwałę Rady Gminy (...) i protokół z przetargu, sprzedał małżonkom (Wnioskodawca i jego małżonka) przedmiotową nieruchomość rolną. W momencie nabycia przez Wnioskodawcę, nieruchomość ta stanowiła nieruchomość - grunt niezabudowany, inny niż budowlany. Działka została zakupiona w celach prywatnych, do majątku wspólnego małżonków.