Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania czynności udzielania oprocentowanych pożyczek podmiotom powiązanym za czynności pomocnicze w prowadzonej działalności gospodarczej i tym samym braku obowiązku uwzględnienia obrotu z tytułu tych pożyczek w kalkulacji współczynnika VAT. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 maja 2026 r. (wpływ 10 maja 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca (dalej zamiennie określany również jako „Spółka”) jest czynnym podatnikiem VAT.
Podstawową działalnością Spółki jest działalność operacyjna, w ramach której świadczony jest wynajem powierzchni produkcyjnych, magazynowych oraz biurowych. Spółka posiada nieruchomości, w skład których wchodzą powierzchnie przystosowane do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej oraz specjalistyczna infrastruktura. Spółka wynajmuje powierzchnie podmiotom gospodarczym oraz klientom indywidualnym.
Działalność ta:
- prowadzona jest w sposób stały i zorganizowany,
- stanowi główne źródło przychodów Spółki,
- generuje zysk operacyjny,
- podlega opodatkowaniu VAT.
Spółka świadczy również na rzecz najemców usługi dodatkowe, tj. usługi dostawy czynników energetycznych wykorzystywanych do prowadzenia działalności. Do czynników takich zaliczają się typowe media, tj. energia elektryczna, cieplna, woda wodociągowa.
Spółka nie prowadzi działalności finansowej ani bankowej. W umowie Spółki brak jest postanowień wskazujących na prowadzenie działalności polegającej na profesjonalnym finansowaniu podmiotów, w tym udzielania pożyczek poza systemem bankowym.
W związku z rentownością działalności najmu, Spółka okresowo dysponuje wolnymi środkami pieniężnymi (nadwyżkami płynności), które:
- nie są niezbędne do bieżącego finansowania działalności operacyjnej,
- nie są przeznaczone na działalność inwestycyjną w krótkim okresie.
W celu efektywnego zarządzania nadwyżkami środków pieniężnych Spółka udziela oprocentowanych pożyczek wyłącznie podmiotom powiązanym kapitałowo z tej samej grupy kapitałowej (dalej „Grupa”).
Pożyczki: