Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismami, które wpłynęły 9 kwietnia 2026 r. i 10 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Złożenie wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej ma na celu uzyskanie informacji o stawce opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym spółdzielni.
Spółdzielnia - osoba prawna, zajmuje się wynajmem lokali użytkowych i obecnie chce sprzedać jedną ze swoich nieruchomości, w której prowadzi wynajem.
W budynku przeznaczonym do sprzedaży, który stanowi środek trwały spółdzielni dokonano wymiany, a po części renowacji stolarki okiennej. Prace te były konieczne ze względu na bardzo duży stopień zużycia okien.
Budynek został wybudowany jeszcze na początku XX wieku, jako mieszkalny. Spółdzielnia zakupiła go wraz z działką, na której jest posadowiony, od prywatnych właścicieli. Nieruchomość wpisano do ewidencji środków trwałych i przyjęto do użytkowania 31 października 1984 r. i przystosowano do celów użytkowych oraz wynajęto Zakładowi (…), który do chwili obecnej go wynajmuje.
Wartość początkowa budynku widniejąca w ewidencji środków trwałych przed wykonaniem naprawy i wymiany okien wynosiła tylko: (…) zł., z tego zostało umorzone: (…) zł. Wartość początkowa działki gruntowej, na której posadowiony jest budynek wyniosła: (…) zł.
W grudniu 2024 r. dokonano w ramach usługi remontowej naprawy (renowacji) części okien w budynku na kwotę: (…) zł netto. W styczniu 2025 r. wymieniono pozostałe okna w budynku na kwotę: (…) zł. netto. Również te prace zostały odniesione jednorazowo w koszty, jako usługa remontowa.