Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w działce nr 1/4. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 kwietnia 2026 r. (wpływ 13 kwietnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina (...) (dalej również „Gmina” lub „Wnioskodawca”) jest właścicielem ½ udziału w prawie własności działki o numerze ewidencyjnym 1/4 (dalej „Działka”), opisanej księgą wieczystą (…), znajdującej się w obrębie (...). Współwłaścicielami posiadającymi łącznie drugie ½ udziału w Działce są osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej.
Działka 1/4 została wydzielona z dawnej działki 1/1, w stosunku do której Gmina nabyła prawo własności na podstawie decyzji Wojewody (...) nr (...) z 23 grudnia 2013 r., w drodze komunalizacji mienia Skarbu Państwa.
Teren, na którym zlokalizowana jest Działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego („mpzp”).
Decyzją Burmistrza Gminy (...) wydaną m.in. na podstawie art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), dawna działka 1/1 została podzielona na działki 1/3 o powierzchni 0,0516 ha (przeznaczoną zgodnie z ustaleniami planu miejscowego pod poszerzenie drogi publicznej) oraz 1/4 o powierzchni 3,9580 ha (przeznaczoną zgodnie z planem miejscowym pod zabudowę usługową na działkach zadrzewionych - symbol 2Uz). Celem podziału było więc wyłącznie wyodrębnienie z dawnej działki 1/1 tej jej części, która ma służyć realizacji celów publicznych (poszerzenie drogi gminnej).