Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismami z 16 kwietnia 2026 r. (wpływ 16 kwietnia 2026 r.) oraz 25 maja 2026 r. (wpływ 26 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina dokonała sprzedaży nieruchomości, tj. działki nr 1 (dalej: Działka).
Przez środkową część Działki przebiega mur ogrodzeniowy z pustaków.
Nakłady finansowe na wskazane powyżej ogrodzenie poniósł poprzedni właściciel działki przyległej (Działka jest aktualnie użytkowana jako część podwórza przez właściciela działki przyległej).
Dla omawianej Działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Działka nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Gmina nie wykorzystywała Działki wyłącznie na cele działalności zwolnionej z opodatkowania podatkiem VAT.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Działka nr 3 została nabyta nieodpłatnie przez Gminę w 1992 r. decyzją Wojewody (...). Później podlegała podziałom i finalnie przedmiotem sprawy jest działka 1.
Część działki nr 1 wraz z istniejącym już ogrodzeniem (przed wydzieleniem do sprzedaży działki nr 2 i 4) była dzierżawiona i użytkowana jako część podwórza przyległego do budynku mieszkalnego przez właściciela przyległej działki nr 5.
Przedmiotem zbycia była cała działka gminna wraz naniesionymi na nią budowlami.
W ocenie Wnioskodawcy ogrodzenie znajdujące się na Działce stanowi budowlę zgodnie z art. 3 pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Ogrodzenie trwale związane z gruntem może stanowić: