Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości niezabudowanych. Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 21 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne i z tytułu jego prowadzenia jest rolnikiem ryczałtowym, korzystającym ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) - dalej: u.p.t.u. W skład gospodarstwa rolnego wchodzą m.in. trzy działki położone na terenie Gminy (...), w tym:
- Działka nr 1/1 o powierzchni 0,3936 ha sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako RIIIa, RIIIb i RIVa,
- Działka nr 1/2 o powierzchni 1,0000 ha sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako RIIIa, RIIIb i RIVa,
- Działka nr 1/3 o powierzchni 3,9510 ha sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako RIIIa, RIIIb i RIVa,
dla których Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW nr (...).
Powyższe grunty orne zostały zakupione od osoby fizycznej (rolnika) na podstawie Umowy sprzedaży z 28 września 2012 r. - Akt notarialny Repertorium A: nr (...) z 28 września 2012 r. na cele związane z powiększeniem posiadanego gospodarstwa rolnego. Nabycie ww. działek nie było czynnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług udokumentowaną fakturą z wykazaną kwotą podatku, w związku z czym nie wystąpił podatek VAT podlegający odliczeniu u Wnioskodawcy.