Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz osoby prawnej – użytkownika wieczystego, w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Działka nr 1 obręb (...) zapisana w kw. nr (…) położona w (…) przy ul. (…) została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz A. na podstawie aktu notarialnego Rep (…) z 23 marca 1967 r. na okres do 23 marca 2066 r. celem wzniesienia na nim pawilonu handlowego służącego dla zaspokojenia potrzeb spółdzielczego osiedla „(…)”. Następnie na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego z 10 maja 2024 r. Rep A nr (…) użytkowanie wieczyste przedmiotowej działki zostało nabyte przez B. (obecnie C. w wyniku połączenia spółek). Nieruchomość jest zabudowana i stanowi własność Gminy (...) w użytkowaniu wieczystym C.
25 lipca 2025 r. użytkownik wieczysty złożył wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowej na jego rzecz użytkownika wieczystego. Sprzedaż nastąpi na podstawie art. 32 ustawy o ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zgodnie z zapisem art. 32 ust. 1b cyt. ustawy szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych w trybie przepisu art. 32 ugn, zostały określone w uchwale Rady Miasta (...) nr (…) z 25 czerwca 2025 r.
Użytkownik wieczysty spełnia warunki określone w ww. Uchwale Rady Miasta.
Sprzedaż użytkownikowi wieczystemu nastąpi w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Zgodnie z powołaną uchwałą cenę sprzedaży nieruchomości gruntowej wykorzystywanej przez użytkownika wieczystego do prowadzenia działalności gospodarczej, ustala się w wysokości równej wartości tej nieruchomości określonej na dzień zawarcia umowy.
Pytanie