Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego od Kosztów emisji z zachowaniem współczynnika struktury sprzedaży. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą prawną prowadzącą działalność w formie spółki akcyjnej, działającej na podstawie przepisów ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks Spółek Handlowych (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 18 ze zm., dalej: „k.s.h.”) z siedzibą w (...) (województwo (...)). Wnioskodawca jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych zgodnie z u.p.d.o.p. oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.
Spółka ma zarejestrowaną siedzibę w Polsce w (...) pod adresem: (...), wpisany do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla (…) pod numerem KRS: (…). Dodatkowo, Wnioskodawca legitymuje się numerem NIP: (…) oraz numerem REGON: (…).
Wnioskodawca stoi na czele grupy kapitałowej A, w której pełni rolę podmiotu dominującego. Grupa operuje w branży nieruchomościowej na szeroką skalę. Poza realizacją projektów deweloperskich i budowlanych Grupa posiada także szerokie portfolio mieszkań na wynajem krótko lub długoterminowy w wielu miastach w Polsce. Spółka prowadzi działalność w zakresie odpłatnego świadczenia usług finansowych w zakresie udzielania pożyczek oraz innych usług na rzecz podmiotów z Grupy. Przedsięwzięcia deweloperskie, czy też najem mieszkań prowadzony jest przez spółki celowe, uzyskujące finansowanie od Wnioskodawcy.
Świadczenie usług przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu na gruncie Ustawy o VAT, przy czym część z usług korzysta ze zwolnienia przedmiotowego. Wobec tego Spółka oblicza współczynnik struktury sprzedaży (dalej: „WSS”), zgodnie z art. 90 ust. 3 u.p.t.u.