Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczył skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo dwoma pismami z 28 czerwca 2026 r. (wpływ 28 czerwca 2026 r.), oraz pismem z 18 lipca 2026 r (wpływ 18 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
· A.A.
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
· B.B.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową w drodze spadku (dziedziczenie – Rep. A Nr (...)). Spadkodawca nabył powyższą nieruchomość w drodze spadku w 1977 roku. Nieruchomość stanowi majątek prywatny Wnioskodawczyni. W 2025 roku w wyniku podziału nieruchomości z dotychczasowej księgi wieczystej (...), wydzielono działkę 2, dla której została założona osobna księga wieczysta. Podział miał charakter formalno-prawny.
24 kwietnia 2026 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości (Rep. A Nr (...)), dotycząca działki 1. Umowa przyrzeczona (ostatecznie sprzedaż) zostanie zawarta w przyszłości w formie aktu notarialnego. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. Wnioskodawczyni nie prowadziła działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, w szczególności nie uzbrajała terenu ani nie podejmowała działań marketingowych wykraczających poza zwykle zarządzenie majątkiem prawnym. Wnioskodawczyni powzięła wątpliwość co do skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
A.A. oświadcza, że:
1) Nie była i nie jest płatnikiem VAT.
2) Nieruchomość nie była, nie jest i nie będzie wykorzystywana w działalności rolniczej ze względu na jej niskiej jakości grunty zakwalifikowane jako RIVb i V.
B.B. oświadcza, że: