Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług księgowych i rachunkowych oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT). Wnioskodawca planuje nabyć od dewelopera lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Zakup lokalu zostanie sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym osobie fizycznej. W związku z warunkami finansowania deweloper wystawi fakturę dokumentującą sprzedaż lokalu na imię i nazwisko Wnioskodawcy bez wskazania numeru NIP.
Wnioskodawca wskazuje, że jako osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą jest jednocześnie podatnikiem VAT wykonującym działalność gospodarczą pod własnym imieniem i nazwiskiem. Po nabyciu lokal zostanie wprowadzony do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej. Lokal będzie wykorzystywany wyłącznie do celów związanych z działalnością gospodarczą Wnioskodawcy jako biuro rachunkowe. Lokal nie będzie wykorzystywany do celów prywatnych ani mieszkaniowych. Wnioskodawca nie będzie w nim zamieszkiwał ani udostępniał go osobom trzecim do celów mieszkaniowych. Całość powierzchni lokalu będzie przeznaczona wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Usługi świadczone przez Wnioskodawcę podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie korzystają ze zwolnienia z VAT. Nabyty lokal będzie wykorzystywany wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.
Pytania
1. Czy Wnioskodawcy, będącemu czynnym podatnikiem podatku VAT, przysługuje prawo do odliczenia w całości podatku VAT naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej zakup lokalu mieszkalnego od dewelopera, jeżeli lokal ten zostanie wprowadzony do ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej i będzie wykorzystywany wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT w ramach prowadzonego biura rachunkowego?