Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej. Uzupełniła go Pani pismem z 17 sierpnia 2026 r. (wpływ 17 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (dalej: „Wnioskodawczyni” lub „Wspólnik”). W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawczyni prowadzi w szczególności działalność obejmującą obrót nieruchomościami oraz ich wynajem. Wnioskodawczyni jest również wspólnikiem spółki „X.” Sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: „Spółka”), będącej czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i powołanej w celu realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego na rynku nieruchomości.
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości położonej w (...) (dalej: Nieruchomość”). Pierwotne nabycie udziału w Nieruchomości przez Wnioskodawczynię nastąpiło poza formalnie zarejestrowaną działalnością gospodarczą Wnioskodawczyni. W akcie notarialnym dokumentującym nabycie udziału w Nieruchomości nie wskazano, że zakup został dokonany na cele działalności gospodarczej. Koszty bieżącego utrzymania Nieruchomości, w szczególności podatek od nieruchomości, nie były ujmowane przez Wnioskodawczynię w kosztach uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej. Udział ten nie został nabyty do celów osobistych ani nie był wykorzystywany na potrzeby prywatne Wnioskodawczyni. Nieruchomość nie była wykorzystywana wyłącznie do czynności zwolnionych od podatku VAT. Jednocześnie Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT oraz prowadzi działalność gospodarczą obejmującą m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, oznaczoną kodem PKD 68.10.Z. Obrót nieruchomościami stanowi przedmiot ujawnionej aktywności gospodarczej Wnioskodawczyni. W odniesieniu do Nieruchomości należy wskazać, że dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą (...) Rady Gminy (...) z 30 maja 2001 r. Zgodnie z tym planem teren oznaczony jest symbolem (...), a jego