Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 6 sierpnia 2026 r. (wpływ 6 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniach (…) 1996 r. i (…) 1996 r. Wnioskodawca nabył prywatnie działki nr 1 (0,2539 ha) i nr 2 (0,0436 ha), obręb (…). W momencie zakupu Wnioskodawca na stałe mieszkał i pracował za granicą (w ramach 15-letniej emigracji).
Wnioskodawca dokonał zakupu okazjonalnie, podczas krótkiej wizyty w Polsce, jako lokatę kapitału. Nie miał wiedzy ani doświadczenia w nieruchomościach. Licencję pośrednika uzyskał dopiero w 2007 r. Nieruchomość od 30 lat stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy, nigdy nie była środkiem trwałym działalności czy spółki z o.o.
Wszystkie dokumenty, decyzje (w tym warunki zabudowy i pozwolenie na budowę) oraz umowy na media od początku są wystawiane wyłącznie na nazwisko Wnioskodawcy jako osoby fizycznej. W 2008 r. Wnioskodawca rozpoczął działalność deweloperską, prowadzoną przez ok. 5 lat (sprzedał 5 domów). Inwestycja zakończyła się stratą kilkuset tysięcy złotych. W 2012 r. Wnioskodawca definitywnie wycofał się z tej branży i nigdy do niej nie wrócił (mimo kodu PKD w rejestrach). W latach 2012–2021 Wnioskodawca prowadził punkt gastronomiczny. Obecnie pracuje jako pracownik najemny (na 1/8 etatu) jako pracownik biurowy i pośrednik, a urlopowo dorabia na umowę zlecenie jako strażnik na Uniwersytecie (…). Praca Wnioskodawcy nie ma związku z tą nieruchomością prywatną.