Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
- A.A.
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
- B.B.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pan A.A. oraz Pani B.B. (dalej: Wnioskodawcy) posiadają miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Wnioskodawcy pozostają w związku małżeńskim i obowiązuje ich ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.
8 sierpnia 2025 r. Wnioskodawcy nabyli, na podstawie aktu notarialnego (Rep. A nr (...)), zabudowaną nieruchomość gruntową stanowiącą działkę ewidencyjną nr 1 o powierzchni 0,1282 ha, położoną w województwie (...), powiecie (...), gminie (...), w miejscowości (...), przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr (...) (dalej: „Nieruchomość”).
Nieruchomość została nabyta od osób fizycznych, które w związku z jej sprzedażą nie występowały w charakterze podatników podatku od towarów i usług (VAT). W konsekwencji transakcja podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, który został uiszczony przez Wnioskodawców. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawców do ich majątku prywatnego.
Na dzień nabycia Nieruchomość była zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi, tj. garażem oraz budynkiem gospodarczym.
Stan techniczny budynków posadowionych na Nieruchomości był bardzo zły. Zarówno budynek mieszkalny, jak i budynki niemieszkalne nie nadawały się do użytkowania zgodnie z ich przeznaczeniem z uwagi na znaczny stopień zużycia technicznego oraz liczne uszkodzenia. Korzystanie z budynków było niemożliwe bez uprzedniego przeprowadzenia gruntownych prac remontowych lub przebudowy, wymagających poniesienia znacznych nakładów finansowych.