Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej nabycie lokali użytkowych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca - […], zwany dalej „Spółdzielnią”, jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Spółdzielnia prowadzi działalność związaną z zarządzaniem zasobami mieszkaniowymi, w ramach której wykonuje zarówno czynności opodatkowane podatkiem VAT, jak i czynności korzystające ze zwolnienia z tego podatku.
Spółdzielnia zamierza nabyć dwa lokale użytkowe znajdujące się na parterze budynku. Lokale te są odrębnymi lokalami użytkowymi i nie mają charakteru mieszkalnego.
Na piętrze tego samego budynku znajdują się pomieszczenia należące do Spółdzielni, wykorzystywane jako jej biuro. Pomieszczenia biurowe znajdujące się na piętrze nie są jednak przedmiotem planowanej transakcji nabycia.
Przedmiotem planowanego zakupu będą wyłącznie lokale użytkowe znajdujące się na parterze budynku.
Nabywane lokale nie będą wykorzystywane przez Spółdzielnię do wykonywania czynności zwolnionych z VAT, w szczególności czynności związanych z gospodarką zasobami mieszkaniowymi, ani do działalności niepodlegającej opodatkowaniu VAT.
W ocenie Wnioskodawcy, bez znaczenia dla zakresu prawa do odliczenia VAT od zakupu przedmiotowych lokali pozostaje fakt, że Spółdzielnia jako podmiot wykonuje również inne czynności, w tym czynności zwolnione z VAT.
Decydujące znaczenie powinno mieć bowiem przeznaczenie konkretnego nabywanego składnika majątkowego oraz możliwość jego bezpośredniego przyporządkowania do określonego rodzaju działalności.
W przypadku przedmiotowych lokali takie bezpośrednie przyporządkowanie jest możliwe – całość wydatku na ich nabycie będzie związana wyłącznie z działalnością polegającą na odpłatnym najmie lub dzierżawie opodatkowanych VAT.