Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT do planowanej sprzedaży lokalu, a także jest
- nieprawidłowe w zakresie obowiązku sporządzenia korekty na podstawie art. 91 ust. 7a ustawy o VAT.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka z o.o. zakupiła lokal mieszkalny w 2019 r. Spółka była czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, w chwili obecnej też jest czynnym podatnikiem VAT. W 2020 roku lokal został zasiedlony - siedziba spółki oraz mieszkanie służbowe.
Nabycie lokalu mieszkalnego zostało udokumentowane fakturami z wykazaną kwotą podatku VAT. Od nabycia lokalu mieszkalnego przysługiwało Spółce prawo do odliczenia podatku VAT i Spółka skorzystała z tego prawa. Lokal był i jest wykorzystywany głównie jako lokal służbowy i zgłoszona siedziba Spółki i nie był wykorzystywany do działalności zwolnionej ani opodatkowanej - był wykorzystywany jako lokal mieszkalny - służbowy.
Lokal mieszkalny został oddany do użytkowania w kwietniu 2020 r. Spółka nie ponosiła żadnych nakładów na ulepszenia lokalu mieszkalnego. Spółka chce sprzedać mieszkanie osobie fizycznej - ponieważ upłynął okres dłuższy niż 2 lata od okresu zasiedlenia, więc Spółka skorzysta ze zwolnienia z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 10.
Pytania
1. Czy Spółka może skorzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10?
2. Czy Spółka zgodnie z art. 91 ust. 7a ustawy o VAT ma obowiązek sporządzenia korekty, gdyż nie upłynął okres 10 lat od wniesienia nieruchomości do środków trwałych?