Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 1 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych nabycia udziału w lokalu usługowym przeznaczonym do odpłatnej dzierżawy operatorowi hotelowemu, w zakresie uznania Pani za podatnika VAT oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego. Uzupełniła go Pani pismami z 9 października 2026 r. i 11 października 2026 r. (wpływ 12 października 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zamierza wspólnie z mężem B.B. i córką C.C. nabyć od dewelopera lokal usługowy określany w dokumentacji inwestycji jako apartament hotelowy. Lokal nie jest nabywany w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych któregokolwiek z nabywców.
Łączna cena brutto nabycia lokalu wynosi 980 000 zł. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez dewelopera sprzedaż lokalu będzie udokumentowana fakturą VAT przy zastosowaniu stawki 23%. Przy założeniu, że 980 000 zł jest ceną brutto zawierającą VAT 23%, łączna kwota VAT wynosi 183 252,03 zł, a cena netto 796 747,97 zł.
Nabycie nastąpi w udziałach: B. - 35/100, Wnioskodawca - 35/100, C. - 30/100.
Przy proporcji udziałów ekonomiczna część ceny brutto przypadająca na B. wynosi 343 000 zł, na Wnioskodawcę 343 000 zł, a na C. 294 000 zł. Odpowiadające tym udziałom kwoty VAT, przy cenie brutto zawierającej VAT 23%, wynoszą odpowiednio 64 138,21 zł, 64 138,21 zł oraz 54 975,61 zł.
B. jest obecnie czynnym podatnikiem VAT w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Wnioskodawca i C. obecnie nie są zarejestrowane jako czynne podatniczki VAT. Przed nabyciem lokalu Wnioskodawca i C. zamierzają zarejestrować się jako czynne podatniczki VAT, w zakresie koniecznym do wykonywania planowanej odpłatnej dzierżawy.