Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie możliwości proporcjonalnego odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionego na nabycie budynku mieszkalnego i jego wykończenie oraz wydatków poniesionych na nabycie wyposażenia do obsługi samochodu firmowego oraz nieprawidłowe w zakresie prawa do odliczenia od pozostałych wydatków.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 29 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z zakupem budynku, materiałów i usług budowlanych, wyposażenia domu, kosztów bieżących dotyczących całej nieruchomości w zakresie odpowiadającym rzeczywistemu wykorzystaniu nieruchomości mieszkalnej do działalności opodatkowanej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca planuje zakup nieruchomości mieszkalnej (domu jednorodzinnego), która będzie równocześnie siedzibą Jego działalności gospodarczej.
Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię użytkową 138,4 m2.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca planuje wykorzystywać wybrane pomieszczenia w tym domu w godzinach pracy - 8 godzin dziennie, co stanowi 33,33% doby. W niektórych pomieszczeniach wykorzystywanie będzie szersze, uwzględniające także charakter zajmowanego wyposażenia.
Pomieszczenia wykorzystywane w działalności gospodarczej:
• Pomieszczenia biurowe (22,17 m2)
Znajdować się tam będą biurka, laptopy, drukarki, szafy na dokumenty firmowe i pozostałe wyposażenie biurowe. Pomieszczenia będą wykorzystywane do pracy przez 8/24 godziny dziennie (33,33%). Po pracy sporadyczny dostęp do pomieszczeń będzie możliwy w celach prywatnych, np. dostęp do szaf. Ze względu na to, że wyposażenie biurowe zajmuje przestrzeń przez całą dobę, co ogranicza swobodne użytkowanie w celach prywatnych, przyjęta proporcja wykorzystania to 50%. Powierzchnia wykorzystywana do działalności: 11,085 m2
• Salon (37,00 m2)